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Eigentumswohnung Bad Aibling

Eigentumswohnung in 83043 Bad Aibling

Ihr neues Zuhause im Zentrum von Bad Aibling
Die kleine sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus 3 Wohneinheiten und liegt nur 500m vom Centrum entfernt.


Sie verfügt über einen Innenhof, hier befinden sich auch die Garagen.


Ebenfalls im Innenhof gelegen ist ein Gartenhaus mit überdachter Terrasse, welches zu der Wohng gehört.


Desweiteren gibt es einen Waschraum und einen Aussentrockenplatz.


Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (gesamter 1.stock) und hat eine sehr ansprechende Raumaufteilung. Wohn und Schlafzimmer mit 25 qm. Eine große Wohnküche, einem Ankleide/Speiseraum und drei Kinderzimmern.


Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer kann man den Balkon betreten.


Die Wohnung wurde 2014 renoviert.


Der Keller wurde zum Hobby-Trainingsraum umgebaut und die Wohnung besitz ein eigenes großes Gartenhaus mit Terrasse.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
Gartennutzung
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Unterkellert

-Einbauküche

- Bad gefliest mit Wanne

-Balkon

-Parkettboden

- eigenes Gartenhaus mit Terrasse

- Hobbykeller

- Garage - 15.000,00 €



Gesamtpreis inkl. Garage 449.000,--€



- gemeinschaftlicher Waschkeller

- außen- Trockenplatz


5 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 101 m²
Nutzfläche: 30 m²


Baujahr: 1964
Letzte Modernisierung: 2014
Zustand: Gepflegt

Lage

83043 Bad Aibling - Münchner Str. 52
Bayern - Landkreis Rosenheim

Die Wohnung befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Bad Aibling. So sind der Kurpark, der Bahnhof, alle Geschäfte, diverse Restaurants oder die bekannte Therme praktisch vor der Tür. Von Ihrer Wohnung sind Sie in weniger als 5 Gehminuten an allen Gegebenheiten von Bad Aibling.



Die Kurstadt Bad Aibling mit ihren rund 18.000 Einwohnern liegt zwischen München und dem

Chiemsee, eingebettet in die Berge des schönen Voralpenlandes und umgeben von herrlich

grünen Wiesen und Wäldern.

Schmucke Häuser und bunte Gärten, barocke Sehenswürdigkeiten, gemütliche Gasthäuser, aber auch städtischer Flair finden sich hier wunderbar vereint.



Geschäfte aller Art, Behörden, Banken, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und sämtliche Schulen gibt es hier ebenso wie Bayerns ältestes Moorheilbad sowie

Schwimmbäder, Saunaanlagen, das Eisstadion, die Rad- und Wanderwege an der Mangfall, der Kurpark und der Traditionsgolfplatz vor dem Schloss Maxlrain.



Durch die guten Verkehrsanbindungen, darunter die AB 8 München-Salzburg- Innsbruck 7 km nah, gelangt man schnell und bequem in die umliegenden Regionen, wie z. B. in die Landeshauptstadt München, zum Chiemsee, den Tegernsee oder ins nahegelegene Österreich.


Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 434.000,-
Hausgeld: 249,-

Courtage: 3,57%


Baujahr: 1964

Energiekennwert: 211,9 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieeffizienzklasse: G



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 211,9 kWh/m²/Jahr Klasse: G, Baujahr: 2014, Ausstelldatum: 2017-12-18
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.07.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Schliersee
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Bad Aibling

Immobilie Info

Kaufpreis: € 434.000,-
  • Wohnfläche: ca. 101 m²
  • Nutzfläche: ca. 30 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Stellplätze


Impressum
Immobilien Schliersee Eveline Oetzel e.K.
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