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Eigentumswohnung Schliersee

Eigentumswohnung in 83727 Schliersee

___FERIENWOHNUNG___voll ausgestattet___RENDITEOBJEKT___
Das hier angebotene, voll möblierte Ferienapartment liegt absolut ruhig, eingebunden in das Areal einer modernen Hotelanlage und im Sondergebiet Fremdenverkehr.

Die moderne Wohnung im Hochparterre bietet auf 74m² viel Komfort mit einem offenen Flurbereich, 2 hellen Schlafräumen, einem exklusiven Bad sowie einem großzügigen und offenen Wohnzimmer.
Dieses ist mit einer hochwertigen Küchenzeile, einem schönen Essbereich sowie einer großen Sofaecke, die in ein gemütliches Doppelbett umgebaut werden kann, ausgestattet.

Die bodentiefe Fensterfläche zum Süd-West Balkon verleiht dem Apartment eine helle und angenehme Atmosphäre.

Das elegante Badezimmer ist mit Wanne, Dusche mit Regenbrause, WC und Waschtisch, - alles mit hochwertigen Armaturen und Interieur, - ausgestattet.

Zum Apartment gehört ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz auf dem Parkplatz der Hotelanlage.
Als Bodenbelag ist hochwertiges Laminat verlegt, das Interieur ist modern und hochwertig.
Das Ferienapartment verfügt über eine Komplettausstattung mitsamt aller Dekorationsartikel und Kleininventar.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive der kompletten Ausstattung und wird im Kaufvertrag auf Wunsch separat ausgewiesen.

Gegen Gebühr kann im nahegelegenen Hotel das Hallenbad, Sauna, Wellness und Spa, die Kegelbahn und die Gastronomie genutzt werden.

Hier der Link zum Apartment BERGsucht in Schliersee:
https://www.ferienimmobilien-schliersee.de/unsere-objekte/

Die Wohnung wird derzeit von der Agentur Ferienimmobilien Schliersee verwaltet und vermarktet, welche auch gerne und auf Wunsch der neuen Eigentümer weiterhin diesen Service übernimmt. 

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Fernwärme
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd, West, Südwest

- Ferienwohnung aufgeteilt nach WEG mit sep. Grundbuchblatt
- ca. 73,5m² Wohnfläche
- exklusive Ausstattung
- Hochparterre
- 2 Schlafzimmer
- offene Wohnküche inkl. moderner Küchenzeile
- hochwertiger Laminatboden
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Süd-West Balkon
- elegantes Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz im Hofraum
- Hotelnutzung möglich inkl. Hallenbad, Spa, Sauna, Gastronomie usw.
- Vermarktung und Vermittlung der Fe-Wo kann auf Wunsch übernommen werden


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 73,5 m²


Baujahr: 1972
Zustand: Renoviert

Lage

83727 Schliersee
Bayern - Landkreis Miesbach

Im Voralpenland und mitten im schönen Oberbayern liegt diese malerische Ferienregion, die mit einem besonderen Zauber besticht. Der Schliersee gehört zu den höchst begehrten Wohnlagen südlich von München. Eine idyllische Atmosphäre in herrlicher Natur verleiht dem Gebiet rund um den Schliersee seinen einzigartigen Charakter:

Umgeben von grünen Tälern und bewaldeten Bergen ist Schliersee ein anerkannter Luftkurort und Wintersportplatz. Er befindet sich 784m über dem Meer und hat rund 7000 Einwohner. Schliersee ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und bietet im Sommer und Winter viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie weitere touristische Highlights. Ob Lust auf Kultur, Natur und Outdoor-Sport oder Erholung – Die Ferienregion Schliersee lässt keine Wünsche offen.

Geschäfte, Ärzte sowie vielfältige Gastronomie sind im Ortskern vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das 2008 eröffnete Kurzentrum „Vitalwelt“ mit Hallenbad, exklusiver Sauna- und Wellnesslandschaft, Fitnessstudio, Osteopathie und Gastronomie – direkt am See mit Blick auf die umliegenden Berge.
Die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld sind in unmittelbarer Nähe, auch Golfplätze sind in Kürze erreichbar. Die Orte Bayrischzell und Spitzingsee sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der Tegernsee befindet sich in rund 15km Entfernung.

Mit Bus und Bahn sowie durch die Autobahnzubringer Irschenberg und Weyarn besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt München (ca. 60 km) oder in Richtung Salzburg.


Lage: Wohngebiet

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 590.000,-


MWSt: 19.0 %

Courtage: 3,570% des Kaufpreises
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovion in Höhe von 3,57% € inkl. 19% MwSt. an. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Zu zahlen an Immobilien Schliersee Eveline Oetzel e.K.. Die Maklerprovision ist mit Beurkundung verdient und bei Rechnungsvorlage fällig.


ANFRAGEN / INFORMATIONEN
Erstanfragen bitte ausschließlich per E-Mail, danke!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur s c h r i f t l i c h e Anfragen bearbeitet werden.

Kein fest zugewiesener KFZ-Stellplatz im Hofraum, aber das Miteigentum an den Außenstellplätzen, diese gehören der Gemeinschaft.

Wir handeln im qualifizierten Alleinauftrag.

Alle Angaben nach bestem Wissen.
Die in unserem Angebot gemachten Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über Objektdaten und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Irrtum vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation und gilt als Objektnachweis.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.
Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilien Schliersee Eveline Oetzel e.K.
Rathausstr. 12
83727 Schliersee
Fax: (08026) 209458
E-Mail: info@immobilien-schliersee.de

mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen
ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses
Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist
beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistung+en im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.



Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: Gas, Strom, Baujahr: 1972, Endenergiebedarf: 225, gültig bis: 28-02-2026
Befeuerung: Gas, Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.07.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Schliersee
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Schliersee

Immobilie Info

Kaufpreis: € 590.000,-
  • Wohnfläche: ca. 73,50 m²
  • 3.0 Zimmer
  • 2.0 Schlafzimmer
  • 1.0 Badezimmer


Impressum
Immobilien Schliersee Eveline Oetzel e.K.
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