Eigentumswohnung München-Feldmoching

Bitte fordern Sie unser Expose an.

3 Zimmer

Wohnfläche: 80 m²

Baujahr: 1999
Zustand: Renoviert

80995 München-Feldmoching
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Feldmoching ist sicherlich eines der dörflichsten Gebiete Münchens: Vor allem der Ortskern mit den alten Höfen und Gaststätten erinnert an das bayerische Landleben. Mit der Dreiseenplatte hat der Stadtteil eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Münchens. Das Schwarzhölzl ist ein weiteres schönes Stück Natur, in dem man ein wenig Abstand zur Stadt gewinnen kann.
Feldmoching erstreckt sich von der Dachauer Straße (B 304) im Westen bis nach Hasenbergl im Osten. Der Stadtteil reicht vom DB-Rangierbahnhof München-Nord im Süden bis zur Stadtgrenze im Norden. Feldmoching ist einerseits über die U-Bahnlinie U2, andererseits über die S-Bahnlinie S1 direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit der U2 sind Sie in nur 17 Minuten am Hauptbahnhof. Mit der S1 besteht eine direkte Verbindung zum Flughafen und zum Marienplatz. In unmittelbarer Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bank, Post, Kindergarten, ein Schulzentrum, Ärzte. Es ist alles da und fußläufig schnell erreichbar.
Direkt in der Anlage gibt es sogar eine Kita.

Kaufpreis: € 698.000,-
698.000,00

Courtage: 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notariellem Kaufvertrag Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zwischen dem 1.7.2020 und dem 31.12.2020 ist die Maklerprovision aufgrund befristeter Änderung der Umsatzsteuer reduziert auf 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision errechnet sich dabei jeweils aus dem notariell verbrieften Kaufpreis.

---

Die Wohnung wurde vor drei Jahren komplett renoviert. das Parkett abgeschliffen und neu versiegelt. Gerne können Möbel, Gardinen, Lampen gegen Ablöse übernommen werden.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 116,20 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: 1999, gültig bis: 26.04.20028
Befeuerung: Gas