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Eigentumswohnung Limbach

Eigentumswohnung in 74838 Limbach

Unkomplizierte Kapitalanlage! Pflegezimmer in Seniorenzentrum in Limbach - Odenwald
Eine wirtschaftlich interessante und unkomplizierte Kapitalanlage bietet dieses Pflegezimmer in schöner Wohnlage in Limbach im Odenwald. Das Zimmer Nr. 37 hat ca. 31,99 m² und befindet sich im Erdgeschoss der 1997 erbauten Seniorenresidenz. Es besteht ein 10-Jahresmietvertrag bis 2023 mit einem Generalmieter, welcher dem Eigentümer alle lästigen Arbeiten wie Vermietung und Betriebskostenabrechnung abnimmt. Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. € 3.200,-- p.a.
Kaufpreis € 59.000,--
Provision bei Vertragsabschluss 4,76% incl. 19% Mwst. aus dem Kaufpreis

Ausstattung - Wohnung


1 Zimmer

Wohnfläche: 31,99 m²


Baujahr: 1997

Lage

74838 Limbach
Baden-Württemberg - Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis

In landschaftlich reizvoller Umgebung mit viel Wald und guter Luft befindet sich die Seniorenresidenz "Katharina von Hohenstadt" im anerkannten Erholungsort Limbach im Odenwald. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und Versorgungseinrichtungen am Ort. Nach Mosbach, Buchen oder Eberbach jew. ca. 15-20 km. Weitere Infos zur Gemeinde Limbach finden Sie auch im Internet unter www.limbach.de


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 59.000,-

Mieteinnahmen Ist: 3.200,- / Jahr
Courtage: 4,76% aus dem jew. Kaufpreis incl. 19% Mwst.


Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro in Heidelberg, Herrn Ulrich Schell, Tel.: 06221-374131 oder Mobil: 0170-1108651.
Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 4,76% incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem jeweiligen Kaufpreis, fällig mit notariellem Vertragsabschluss.

Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns übernommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Expose sind ausgeschlossen.

Werfen Sie doch auch mal einen Blick in unsere Homepage - www.stange-heidelberg.de - hier finden Sie zahlreiche weitere Angebote.

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 80 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: 1997, Ausstelldatum: 2012-09-10, Jahrgang: 2008, gültig bis: 09-2022

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 59.000,-
  • Wohnfläche: ca. 31,99 m²
  • 1.00 Zimmer


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