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Eigentumswohnung Hauzenberg

Eigentumswohnung in 94051 Hauzenberg

SCHÖNE 2Zi WHG IN IDYLLISCHER RUHELAGE, MIT STELLPLATZ UND TERRASSE IN HAUZENBERG ZU VERKAUFEN!!!
Sehr schöne 2 Zimmer, zum fest wohnen oder als Ausweichimmobilie wenn Sie mal aisspannen möchten.

Wenn Sie Eigentümer sind, steht Ihnen ein Innenpool, Aussenpool und eine Sauna zur Verfügung.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Barrierefrei
Gartennutzung
Parkplatz
Nicht unterkellert

Kategorie: Standard

Wenn Sie Ihre vielleicht neue Wohnung betreten, kommen Sie direkt in Ihr schönes und vor allem großes Wohnzimmer. An das schließt sich, getrennt durch eine Tür, im hinteren Bereich die Küche, das Schlafzimmer, der Abstellraum und Ihr überaus grosses Bad mit Dusche, WC und Fenster an.Natürlich können Sie sich bei Bedarf auch eine Wanne einbauen, Platz dafür ist genug da. Im Wohnzimmer wie auch im Schlafzimmer ist Teppichboden, die restlichen Räume sind gefliest. Die Fenster sind Holz-Doppelverglasung im Bauernhausstil. Natürlich haben Sie auch SAT-TV, Internet-und Telefonanschluss. Um den Winterdienst bzw. die Grünanlagenpflege müssen Sie sich auch nicht kümmern, macht alles die Hausverwaltung.


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 64 m²
Nutzfläche: 20 m²
Balkone/Terrassen: 7 m²
Vermietbare Fläche: 64 m²


Baujahr: 1987
Zustand: Gepflegt

Lage

94051 Hauzenberg
Bayern - Landkreis Passau

In einer Siedlung mit Ferienhäusern oberhalb vom Freudensee, schön im grünen und in absoluter Ruhelage. Trotzdem sind Sie nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt, wo Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen. Sie haben neben Discountern auch ein Kaufland, diverse Einzelhändler, Mode und Möbelgeschäfte und natürlich auch Apotheke, Arzt und Tankstelle. Hauzenberg liegt nur 18 km von Passau und 20 km von Freyung entfernt. Auch das Dreiländereck Bayern-Böhmen-Oberösterreich ist nicht weit entfernt. Der höchste Punkt in Hauzenberg ist der 950 m hohe Oberfrauenwald mit Aussichtsturm. Die Freizeitmöglichkeiten sind in der Gegend im Sommer wie im Winter schier unermesslich. Sie können Wandern, Radl fahren und im Winter Ski laufen.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 49.000,-

Kaufpreis pro m²: 765,63
Der Preis versteht sich inkl. Stellplatz.



Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.

Ihr Ansprechpartner:
amarc21 Immobilienbüro
Steffen Ziegler
Oberhaselbach 1
94113 Tiefenbach
Tel: 0177-4902964
e-mail: s.ziegler@amarc21.de / www.amarc21.de
StNr: 153 292 80001 FA Passau
Gerichtstand: Amtsgericht Passau
Handelsregister Passau
HRB-Nr: 092 75 151
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Passau, Rathausplatz 2-3, 94032 Passau.
Erlaubnis §34c GewO erteilt durch die Stadt Passau.
Jeder amarc21 Partner ist ein rechtlich selbstständiger Unternehmer.



Verfügbar: Sofort

Haustiere erlaubt


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 139.00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 2005, gültig bis: 2018-09-16
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: amarc21 Immobilien Ziegler
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Hauzenberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 49.000,-
  • Wohnfläche: ca. 64 m²
  • Nutzfläche: ca. 20 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Hauzenberg
  • Landkreis Passau
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 540-117029


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