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Eigentumswohnung Laudenbach

Eigentumswohnung in 69514 Laudenbach

Sonnige Dachwohnung der Extraklasse
Neubau eines Mehrfamilien-Wohnhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten, PKW-Stellplätze + Personenaufzug + Balkone / Terrassen in Südausrichtung.

Wohnungen 3 x 2 ZKB und 3 x 3 ZKB mit Wohnflächen von ca. 82m² bis ca. 110m².

Mit den Bauarbeiten wird im Frühjahr 2020 begonnen werden.

Ausführung/Ausstattung:

- Personenaufzug
- barrierefrei zugängliche Wohnungen
- hervorragender Wärme-, Schall- und Brandschutz
- gesundes Wohnraumklima durch massive Wände und Decken
- nachhaltige Energieeinsparung
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Klimafenster
- elektrische Rollläden
- Wohn- Küchen- Essbereich offen gestaltet mit Zugang zu den nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkonen
- großzügiges Wohlfühlbad (teilw. innenliegend)
- separates Gäste-WC
- lichtdurchflutete großzügige Wohnräume
- Balkongeländer in Edelstahl mit Glasfüllung
- Treppenhaus mit Natursteinbelag in Granit mit Edelstahl-Handlauf
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil

Sie erhalten eine Top Qualität in Top Ausführung von einem Top Team; eine Bausubstanz mit geringem Energiebedarf, lediglich die Maler- und Tapezierarbeiten sowie der Oberbodenbelag sind käuferseitig auszuführen.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zum Kaufpreis von je 8.000,00 EUR.

Ausstattung - Wohnung


2 Zimmer

Wohnfläche: 81,34 m²
Grundstück: 610 m²


Baujahr: 2020

Lage

69514 Laudenbach
Baden-Württemberg - Landkreis Rhein-Neckar-Kreis

In zentraler, gesuchter, familienfreundlicher Wohnlage von Laudenbach, im Wohngebiet "Laudenbach Süd" II mit Terrassen und Balkonen in Südausrichtung. Nicht im Neubaugebiet "Kisselfließ". Kindergärten, Grundschule, Bushaltestelle, Bundesbahnhof, Einkaufsmarkt sind fußläufig gut erreichb


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 299.900,-

Courtage:




Verfügbar: Frühjahr / Sommer 2021



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: A+, Endenergiebedarf: 22,90, gültig bis: 10.08.2029
Befeuerung: Gas, Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.02.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Böhler-Immobilien
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Laudenbach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 299.900,-
  • Wohnfläche: ca. 81,34 m²
  • Grundstück: ca. 610 m²
  • 2 Zimmer


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