Immobilienmarkt

Eigentumswohnung München

Eigentumswohnung in 81373 München

KAPITALANLAGE! 2-Zimmer-Wohnung solide vermietet
Die gut geschnittene und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße recht zentral in München Sendling-Westpark.

Über den Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe.

Rechts, mittig im Flur befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Neben dem Schlafzimmer befindet sich die helle Küche mit Einbauküche und großem Fenster.

Links im Gang ist das modern renovierte Badezimmer mit Wanne und WC. Außerdem befindet sich hier noch ein praktischer Abstellraum für die Alltagshelfer.

Am Ende des Flurs, nach Süd-Westen hin befindet sich das gut geschnittene, helle Wohn-/Esszimmer. Von hier gelangen Sie auf den tollen Balkon mit Blick über die Stadt München bis hin zu den bayerischen Alpen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

- modern gestaltetes Bad/WC mit Wanne
- toller Süd-West-Balkon mit genialer Aussicht
- Abstellraum
- Einbauküche
- solide vermietet


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 63 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²


Baujahr: 1964
Zustand: Gepflegt

Lage

81373 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

- Zentral in München (Sendling-Westpark)
- Ruhige Seitenstraße, U-Bahn Partnachplatz fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar
- 15 Minuten mit der U-Bahn zum Marienplatz
- Nur ca. 850 mtr. in den Westpark


Region: Sendling
Etage: 7
Etagenanzahl: 7

Einkaufsmöglichkeiten: 0,35 km
Flughafen: 41,5 km
Autobahn: 2 km
U Bahn: 0,3 km
Bus: 1 km
Zentrum: 4,5 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 389.000,-

Kaufpreis pro m²: 6.174,60
Heizkosten: 75,-

Miete pro m² zzgl. NK: 10,79

Heizkosten Netto: 75,-

Hausgeld: 182,-

Mieteinnahmen Ist: 8.880,- / Jahr
Courtage: 0,00
Provisionsfrei für den Käufer
Heizkosten Netto: 75,-


Eine geplante Mieterhöhung zum 01.02.2018 ist mit der Mieterin bereits besprochen und findet Zustimmung.

Haftungsausschluss:
Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Sie wurden – soweit möglich - mit größter Sorgfalt geprüft und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.

Provisionshinweis:
Der Verkauf erfolgt im Auftrag des Verkäufers. Unsere Tätigkeit ist für den Käufer provisionsfrei.

Sonstiges:
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Verfügbar: sofort

Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 65.00 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 1964, gültig bis: 2018-05-08
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Döring Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
München

Immobilie Info

Kaufpreis: € 389.000,-
  • Wohnfläche: ca. 63 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 6042


Impressum
DÖRING IMMOBILIEN GmbH
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt