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Dachgeschosswohnung Stralsund

Dachgeschosswohnung in 18439 Stralsund

Eigentumswohnung mit 2 getrennten Wohnungen in Stralsund in der Frankenvorstadt zu verkaufen.
Im sanierten Gebäude befindet sich im Dachgeschoss die hier angebotenen 2 Wohnungen. Sie verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 136,00 m² verteilt auf eine großzügige 1-Raumwohnung mit Küche und Badezimmer, und einer 2-Raumwohnung mit Küche und Badezimmer. Die Mieterstruktur im Gebäude ist gemischt und ruhiger Natur. Die Wohnung verfügt über eine Vielzahl an Fenstern die zur Straße und zum Innenhof ausgerichtet sind, somit wird die Wohnung mit Licht durchflutet. Das vollunterkellerte Gebäude, aus dem Jahr 1996, wurde in der Zwischenzeit kernsaniert.

Die Bäder wurden mit hellen Fliesen gefliest und sind mit einer Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küchen sind mit Stabparkett und einem Fliesenspiegel versehen.
Die beiden Wohnungen sind mit hellen, profilierten Stiltüren versehen und die Fußböden in den einzelnen Räumen sind mit Echtholzparkett in Schiffsdielenoptik ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum welcher dem Sondereigentum zugeschrieben ist.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV

Kategorie: Standard

- Bäder mit Dusche

- Böden: Stabparkett

- Weitere Räume: Kelleranteil


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Wohnfläche: 136,60 m²


Baujahr: 1900
Zustand: Modernisiert

Lage

18439 Stralsund - Fritz-Reuter-Straße 45
Mecklenburg-Vorpommern - Kreisfreie Stadt Stralsund

Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet; mit dieser ist Stralsund über zwei Brücken verbunden. Stralsund ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Rügen.


Etagenanzahl: 3

Kindergarten: 0,1 km
Grundschule: 1,5 km
Realschule: 1,5 km
Gymnasium: 1,5 km
Autobahn: 0,5 km
Zentrum: 1 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 164.000,-
Hausgeld: 369,-

Courtage: 7,14 % der Kaufsumme inkl. MwSt.


Die Wohnungen sind leerstehend und können als Anlageimmobilie oder auch zum Eigenbedarf genutzt werden.
Mietinteressenten sind vorhanden!
Laut Teilungserklärung handelt es sich bei den beiden Wohnungen um eine Wohneinheit. Diese wurde in zwei separate Wohnungen geteilt.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 95.30 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: C, Baujahr: 1996, gültig bis: 2029-02-04
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Graske Immobilien
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Stralsund

Immobilie Info

Kaufpreis: € 164.000,-
  • Wohnfläche: ca. 136,60 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • Dachgeschosswohnung
  • Stralsund
  • Mecklenburg-Vorpommern
  • Deutschland
  • Objektnummer: FG470


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