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Eigentumswohnung Elmenhorst

Eigentumswohnung in 18107 Elmenhorst

Interessante Eigentumswohnung, nur wenige Minuten mit dem Rad vom Strand entfernt, zu verkaufen.
Zum Verkauf steht hier eine Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung in Ostseenähe. Das Objekt befindet sich nur 8 Minuten mit dem Fahrrad von Strand entfernt.
Die großzügig geschnittene Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern, 394m² Grundstück und eigenem Büro, hat eine Gesamtfläche von ca. 135 m². Für das 394m² Grundstück besteht ein Sondernutzungsrecht.
Von den 2 Terrassen aus haben Sie einen imposanten Weitblick auf Felder und die Golfanlage.
Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Pavillon mit TV, ein Unterstand für Fahrräder und Gartenmöbel sowie ein Abstellraum der als Werkstatt genutzt werden kann.
Ein 12m² großes Büro kann als Gästezimmer genutzt werden.
Ein 50m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminofen lädt zum gemütlich verweilen ein. Eine wertintensive Einbauküche inkl. aller Geräte ( Dampfgarer mit Wasseranschluss, Induktionsherd etc.) sowie einer hochwertigen Granitplatte als Arbeitsfläche ist bereits im Kaufpreis enthalten.(Neupreis 48.000,00 €)

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Kategorie: Gehoben

- ca. 394 m² Grundstück mit Sondernutzungsrecht
- offene Küche
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen
Terrassenelementen
- ca. 45 m² große, teilweise überdachte Terrasse
- Vollbad mit Wanne (Whirlpool), Dusche, Toilette und
Sitzwaschbecken
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung außer im Schlafzimmer
- Gartenpavillon aus Aluminium
- Zugang zum Golfplatz
- Stellplatz vor dem Haus
- Büro mit separatem Eingang


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC

Wohnfläche: 135 m²
Nutzfläche: 155 m²
Balkone/Terrassen: 45 m²


Baujahr: 1999
Zustand: Gepflegt

Lage

18107 Elmenhorst - Nordstraße 10
Mecklenburg-Vorpommern - Kreisfreie Stadt Rostock

Der Ort Elmenhorst liegt bei Rostock und vor Warnemünde. Die Nähe zur Ostsee und die gute Anbindung an die Stadt machen Elmenhorst besonders attraktiv. Die Strände an diesem Küstenstreifen sind relativ breit und das Ufer ist flach.
Durch das Waldgebiet ,,Lichtenhäger Tannen" und dem Küstenwald eignet es sich hervorragend zum Joggen und Wandern. Der Ostseeküsten Radwanderweg mit seinen kilometerlangen Stränden führt direkt an Elmenhorst vorbei.
Ganz in der Nähe befindet sich ein ganzjährig bespielbarer Golfplatz. Auf der 27-Loch-Golfanlage können je nach Schwierigkeitsgrad drei verschiedene 9-Loch-Golfplätze kombiniert werden. Elmenhorst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportplatz.



Kindergarten: 0,9 km
Grundschule: 0,8 km
Realschule: 3,5 km
Gymnasium: 5 km
Autobahn: 18 km
Zentrum: 4,7 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 388.000,-
Hausgeld: 384,-

Courtage: 5,95% inkl. MwSt.


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Terminvereinbarungen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.



Verfügbar: nach vereinbarung

Haustiere erlaubt


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 99.00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: C, Baujahr: 1999, gültig bis: 2027-08-29
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Graske Immobilien
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Elmenhorst

Immobilie Info

Kaufpreis: € 388.000,-
  • Wohnfläche: ca. 135 m²
  • Nutzfläche: ca. 155 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • Eigentumswohnung
  • Rostock
  • Mecklenburg-Vorpommern
  • Deutschland
  • Objektnummer: LW500


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