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Maisonette Gustow

Maisonette in 18574 Gustow

Reihenendhaus mit 2 Ferienwohnungen zu verkaufen.
Aus eins, mach zwei. So könnte man diese Immobilie am besten umschreiben. Zum Verkauf wird hier ein kleines Reihenendhaus angeboten, welches ursprünglich aus 2 Wohnungen besteht. Da diese Immobilie allerdings für den Privatgebrauch erworben wurde, hat der Eigentümer kurzer Hand die Wohnungen zusammengelegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, einen Flur und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein weiteres kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einem Gästezimmer welches als Küche geplant war.
Die Bodenbeläge sind zum Teil aus Teppich und zum Teil gefliest. Über eine innenliegende Treppe, die mit Granitplatten belegt ist, gelangen Sie in den oberen Bereich des Objektes.
Das eigentliche Highlight befindet sich allerdings im Kellergeschoss, dort gibt es zum einen 2 getrennte Kellerräume, zum anderen wurde aus einem der beiden Räume eine eigene Waschküche gemacht. Ein dauerhaftes Wohnen ist somit in dieser Ferienanlage auch möglich.
Des weiteren gehören 2 PKW-Stellplätze zur Immobilie, die sich direkt vor den Hauseingang befinden.
Eine zusätzliche Garage kann extern mit angemietet werden.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Kategorie: Standard

Wohnung 1 EG:
- Küche mit EBK und gefliest
- Bad mit Dusche und WC, gefliest
- Abluftanlage
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- elektr. Rollladen am Terrassenelement
- voll möbliert
- Sonnenmarkise
- Zentralheizung
- Treppe ins DG mit Granitstufen

Wohnung 2 DG:
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Bad mit Dusche und WC und Tageslicht
- Gästezimmer, alternativ als Küche umzubauen

1 Kellerraum für Fahrräder oder ähnliches
1 Waschküche


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC

Wohnfläche: 55 m²
Nutzfläche: 67 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²


Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt

Lage

18574 Gustow - Dorfstraße D16/17
Mecklenburg-Vorpommern - Landkreis Rügen

Das Gemeindegebiet von Gustow liegt im Südwesten Rügens am Strelasund – der Meerenge, die Rügen vom Festland trennt. Der Rügendamm ist etwa sechs Kilometer vom Ort entfernt. Zu Gustow gehört die Insel Gustower Werder und die weit in den Strelasund hineinragende Halbinsel Drigge.

Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Benz, Drigge, Gustow, Nesebanz, Prosnitz, Sissow und Warksow.


Etagenanzahl: 1

Kindergarten: 0,4 km
Grundschule: 9 km
Realschule: 9 km
Gymnasium: 1 km
Autobahn: 9 km
Zentrum: 13 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 115.000,-
Hausgeld: 221,-

Courtage: 7,14% inkl. MwSt.


Gerne können wir kurzfristige Besichtigungen vereinbaren.
Bitte beachten Sie dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach einer günstigen Finanzierung behilflich.

Bei Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot.



Verfügbar: sofort
Gewerbliche Nutzung möglich

Haustiere erlaubt


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 121.70 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: D, Baujahr: 1996, gültig bis: 2029-04-14
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Graske Immobilien
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Gustow

Immobilie Info

Kaufpreis: € 115.000,-
  • Wohnfläche: ca. 55 m²
  • Nutzfläche: ca. 67 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • Maisonette
  • Gustow
  • Landkreis Rügen
  • Mecklenburg-Vorpommern
  • Deutschland
  • Objektnummer: TZ020


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