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Eigentumswohnung Bad Lausick

Eigentumswohnung in 04651 Bad Lausick

10,8 % Mietrendite - 3 Raum ETW in Bad Lausick
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des im Jahre 1996 grundlegend sanierten (Dach, Fassade, Heizung, Elektrik, Sanitär und Fenster) 4 Familienhauses. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Als Abstellräume stehen zwei Keller und ein Dachbodenabteil zur Verfügung. Der Fahrradraum im Keller und der Trockenboden können gemeinschaftlich genutzt werden.

Zur Wohnung gehören ein PKW- Stellplatz vor dem Haus und eine Garage auf dem Grundstück.

Der Mieter wohnt bereits 30 Jahre in der Wohnung. Der Kaufpreis beträgt nur das 9,2 fache der Jahreskaltmiete!

Ausstattung - Wohnung

Etagenheizung
Garage
Parkplatz

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Fenstern und einer Türgegensprecheinrichtung ausgestattet. In den Wohnräumen wurden die Fußböden mit Textilbelag versehen. Die Wände sind mit Strukturtapete tapeziert.

In der Küche mit Fenster ist Fußboden mit PVC Belag versehen.

Das raumhoch geflieste Bad mit Fenster ist ausgestattet mit Wanne, WC, Waschbecken und den Waschmaschinenanschlüssen.

Laut Internetauskunft der Telekom ist z.Z. DSL mit bis zu 16 MBit/s möglich . Nach Abschluß der Ausbauarbeiten im Frühjahr 2018 ist dann DSL mit bis zu 100 MBit/s verfügbar.


3 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 70 m²
Nutzfläche: 70 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: 1955
Altbau: Gepflegt

Lage

04651 Bad Lausick
Sachsen - Landkreis Leipzig

Die zentral gelegene Eigentumswohnung finden Sie in der Stadt Bad Lausick. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehr- und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und den Kurpark erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Bis zum Bahnhof sind es ca. 800 m.


Etage: 2
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 39.900,-

Garage STP: Miete: 10,-
x-fache Miete: 9,2
Mieteinnahmen Ist: 4.320,- / Jahr
Courtage: 2500


Energie: Energiebedarf/Energieverbrauch kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Strom, Baujahr lt. Energieausweis: 1955





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 110,8 kWh/m²/Jahr Ausstelldatum: 2008-10-13, gültig bis: 13.10.2018
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hofmann & Partner
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Bad Lausick

Immobilie Info

Kaufpreis: € 39.900,-
  • Wohnfläche: ca. 70 m²
  • Nutzfläche: ca. 70 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Bad Lausick
  • Landkreis Leipzig
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: HP 3173_1


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