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Eigentumswohnung Hartha

Eigentumswohnung in 04746 Hartha

Super Rendite! ETW in Seniorenresidenz in Hartha
Die ca. 36m² große Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG eines seniorengerechten Wohnkomplexes. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Rendite von ca. 10%. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und eine Kellerabteil gehören zu Wohnung. Ein Waschsalon mit Münzwaschmaschinen und Münztrocknern und ein großer Gemeinschaftsraum, für Treffen und Feiern, werden den Bewohnern zur Nutzung angeboten.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
DV-Verkabelung
Parkplatz

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. In dem Wohnraum wurde Teppichboden verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Eine Türgegensprechanlage ist vorhanden.

Die Küche mit Fenster verfügt über Bodenfließen und eine Einbauküche.

Im raumhoch gefliesten Bad mit Fenster befindet sich Dusche, WC, Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss.

Ein Telefonanschluss ist vorbereitet. Laut Internetauskunft von Vodafone ist DSL bis 100 Mbit/s möglich.


1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 36 m²


Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt

Lage

04746 Hartha
Sachsen - Landkreis Mittelsachsen

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Kleinstadt Hartha in einer Seniorenresidenz mit 76 Wohneinheiten. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Sportplatz mit angrenzendem Stadtwäldchen sowie eine Kleingartenanlage.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 500m. Eine Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt.


Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 21.490,-

x-fache Miete: 10
Mieteinnahmen Ist: 2.160,- / Jahr
Courtage: 2500


Die vorhandene Einbauküche mit Kühlschrank, Elektroherd mit 4 Kochplatten, Umlufthaube und Spülbecken kann vom Käufer kostenfrei mit übernommen werden.

Im Haus befindet sich das Büro einer Häusliche Krankenpflege und Seniorenbetreuung.

EnergieVerbrauchsausweis: Energieverbrauch 101 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1996, Energieeffizienzklasse: D





Verfügbar: sofort

Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 101 kWh/m²/Jahr Klasse: D, Ausstelldatum: 2018-03-25, gültig bis: 24.03.2023
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hofmann & Partner
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Hartha

Immobilie Info

Kaufpreis: € 21.490,-
  • Wohnfläche: ca. 36 m²
  • 1.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1 Stellplätze


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