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Eigentumswohnung Bayreuth

Eigentumswohnung in 95445 Bayreuth

Kapitalanleger und Eigennutzer willkommen!
Top gepflegte kleine Wohnung am Rande der Innenstadt im beliebten Stadtteil "Roter Hügel".
Nahezu 50 m² für Kapitalanleger und junge Leute. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Aber natürlich wird er für einen neuen Eigennutzer oder einen Mieter, kurzfristig Platz machen.
Die Wohnung wurde in den 90er Jahren errichtet, allerdings lassen Renovierungen und Modernisierungen den Eindruck einer "neuwertigen Wohnung" entstehen.
Eine Top-gepflegte Wohnung in stadtnaher Lage mit Einbauküche, Terrasse und Stellplatz.

Auf Wunsch könnte die gesamte Einrichtung in der Wohnung verbleiben. Ein weiterer Pluspunkt für die Vermietung.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
Parkplatz

Neuwertiger pflegeleichter Laminatboden im Wohn-Schlafbereich
Laminatboden in der Eingangsdiele und in der Garderobe
Bodenfliesen im Badezimmer und raumhoch an den Wänden
Badewanne, Waschbecken, Toilette im Badezimmer
Terrasse zur Rückseite des Hauses und damit weg von der Straße
Abstellraum in der Wohnung
Pkw-Stellplatz im Freien
Wschmaschine und Wäschetrockner in Untergeschoss
Hausmeisterservice
Kabelanschluss


1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 49 m²
Balkone/Terrassen: 7 m²


Baujahr: 1994
Zustand: Modernisiert

Lage

95445 Bayreuth
Bayern - Kreisfreie Stadt Bayreuth

Ganz nah an der Innenstadt befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in der unmittelbaren Umgebung dieser wunderschönen Wohnung. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in weniger als 5 Minuten zu Fuß. Alles andere, ist mit dem Stadtbus oder mit dem Fahrrad, in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Festspiel- und Universitätsstadt Bayreuth bietet Ihnen ein großartiges Angebot an allem was das Leben angenehm macht.
Nicht nur wegen der hervorragenden Universität auch als Sitz der "Oberfränkischen Regierung" ist Bayreuth bekannt.
Die alljährlichen weltbekannten "Richard-Wagner-Festspiele" verleihen der Stadt internationales Flair.

Die Hauptstadt der "Genussregion Oberfranken" mit einer hervorragenden Infrastruktur wie z.B. die Anbindung an die Nord-Süd-Autobahn A 9 und die Ost-West-Achse A 70 und B 303. Die Autobahnen erreichen Sie in wenigen Minuten, alles Innerstädtische können Sie mit dem Stadtbus erledigen.
Aber auch für Ihren PKW hält die Stadt ausreichend Parkmöglichkeiten bereit. Einkaufsmöglichkeiten wie das Rotmain-Center, Discountmärkte, Baumärkte, Elektromärkte und viele Fachgeschäfte, runden das umfassende Gesamtangebot ab.

Bayreuth eine sympathische, fränkische Stadt mit internationalem Flair und dem besonderen Etwas.


Etagenanzahl: 3

Kindergarten: 0,5 km
Grundschule: 0,5 km
Realschule: 2 km
Gymnasium: 1,5 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 119.000,-
Hausgeld: 160,-

Courtage: 4% einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen.


Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email:

Telefon: 0921 4600463; Mobil: 0170 854 3333
Email: edgar.jakob@jakobimmo.de
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.jakobimmo.de

Besuchen Sie uns auch auf: www.facebook.com/JakobImmo

Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen, Mainstraße 6 in 95444 Bayreuth oder Buchbindergasse 6, in Kulmbach.

Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Termin!



Verfügbar: Absprache



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 115.00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Klasse: D, Jahrgang: 2014, gültig bis: 2028-06-19
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.11.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Jakob Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 119.000,-
  • Wohnfläche: ca. 49 m²
  • 1.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Bayreuth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1096


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