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Eigentumswohnung Bonn

Eigentumswohnung in 53175 Bonn

***Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage für Familien oder Anleger***
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, liegt im 2. Obergeschoss des maßiv gebauten 6 Parteien Hauses und befindet sich in einer ruhigen, mit vielen Grünflächen und Bäumen angelegten Wohnsiedlung in Bonn Friesdorf.

Die helle Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Das Bad ist mit Badewanne, und Tageslichtfenster ausgestattet. Weiter findet sich Isolierverglasung, Lamiatboden und Massivholztüren in allen Wohnräumen.
Vom hellen Wohnzimmer aus kommt man auf den Südbalkon mit Markise.

Ein abschließbarere geräumiger Kellerraum und ein Speicher auf dem Dachboden gehört zum Objekt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch,- und ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ebenso die Gartenfläche hinter dem Haus mit einem Sandkasten.

Ausstattung - Wohnung

Fernwärme
Gartennutzung
Fahrradraum

- Südbalkon
- Laminatboden
- Vorratsraum
- Taglichtbad
- abschließbarer Kellerraum
- Wasch & Trockenraum
- Fahhradkeller
- Gemeinschaftsgarten
- ruhige Lage

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 58 m²
Nutzfläche: 20 m²
Gesamtfläche: 78 m²


Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt

Lage

53175 Bonn
Nordrhein-Westfalen - Kreisfreie Stadt Bonn

Der linksrheinische Stadtteil Bonn Friesdorf gehört zum Stadtbezirk Bad Godesberg. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung der 70er Jahre, zum Haus führt ein Gehweg, Parkmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld.

Im Ortskern Friesdorf finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Gastronomie. Kindergärten und Schulen finden sich ebenso im nahen Umfeld wie mögliche Freizeitaktivitäten.

Die nächste Bahnhaltestelle ist fussläufig in 5 Minuten erreichbar, ebenso hervorragend ist die Anbindung zur A562 und B9.
15 Minuten liegt die beliebte Bonner Rheinaue entfernt und ein Ausflug in die Natur, bietet der Kottenforst der an Friesdorf grenzt an.

In Bad Godesberg ist neben einem belebten Citybereich mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und der DB Bahnhof Bonn Bad Godesberg.


Etagenanzahl: 2

Kindergarten: 0,5 km
Grundschule: 0,8 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km
Autobahn: 1,2 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 215.000,-
Kaltmiete: 480,-
Nebenkosten: 140,-

Betriebskosten Netto: 140,-


Courtage: 4,64 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Betriebskosten Netto: 140,-


Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter:
Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Makler mit Herz und Seele !



Verfügbar: nach Absprache

Vermietet


Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immomarkt24
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Bonn

Immobilie Info

Kaufpreis: € 215.000,-
  • Wohnfläche: ca. 58 m²
  • Nutzfläche: ca. 20 m²
  • Gesamtfläche: ca. 78 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Bonn
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: WBO057


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