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Eigentumswohnung Bonn

Eigentumswohnung in 53179 Bonn

***Renovieren Sie sich Ihren Wohntraum in Bonn***
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das von Eigentümern selbst bewohnt wird.

Die Aufteilung der Wohnung ist klassisch, und die Dachschrägen fallen kaum ins Gewicht, sie müsste jedoch renoviert werden.
Sie verfügt über Wohnzimmer mit Balkon ins Grüne.

Das Schlafzimmer hat eine gute Größe. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Die Küche hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Im Badezimmer ist Platz für eine Wanne und einer Dusche, darüber hinaus bietet das Gäste-WC extra Komfort.
Bis auf Bad und Küche ist die ganze Wohnung mit Teppichboden ausgelegt.

Im Keller sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der abgeschlossene Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.

Über die Hofeinfahrt gelangt man zur dazu gehörigen Garage.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Gartennutzung
Gäste WC
Garage

- Bad und Gäste-WC
- Doppelverglasste Fenster
- ruhiger Garten am Haus
- Garage im hinteren Bereich
- Blick zur Drachenburg

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 85 m²
Nutzfläche: 6 m²
Gesamtfläche: 91 m²


Baujahr: 1976

Lage

53179 Bonn
Nordrhein-Westfalen - Kreisfreie Stadt Bonn

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, im Bonner Ortsteil Mehlem.
Ärzte, Schulen und Geschäfte sind in Mehlem ansässig.

Die 1 Kilometer entfernte Rheinpromenade und der Drachensteinpark lädt zum spazieren ein.



Kindergarten: 0,4 km
Grundschule: 0,8 km
Realschule: 3 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
Gymnasium: 2,2 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 266.000,-

Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. USt


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 229.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Ihr Makler mit Herz und Seele !



Verfügbar: Nach Absprache



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 229.70 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: OEL, Klasse: H, Baujahr: 2000, gültig bis: 2031-05-13
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.07.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immomarkt24
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Bonn

Immobilie Info

Kaufpreis: € 266.000,-
  • Wohnfläche: ca. 85 m²
  • Nutzfläche: ca. 6 m²
  • Gesamtfläche: ca. 91 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Bonn
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: WBO08


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