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Maisonette Siegburg

Maisonette in 53721 Siegburg

***Einziehen und wohlfühlen! Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit 2 Kaminen, Balkon & Carport***
Bereits im Eingangsbereich mit Holzbalkendecke, Bogentür, Wendeltreppe und massgeschneiderten Einbauschrank, fühlen Sie sich willkommen. Von hier aus gelangen Sie in das renovierte Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Der offene Koch-/ Essbereich im Erdgeschoss bietet neben dem Backsteinkamin Zugang zur ca. 19 m² großen Terrasse.

Über die Wendeltreppe gelangen sie ins Obergeschoss. Hier wartet ein weiterer Wohlfühlbereich auf Sie. Eine kleine Bar und ein offener Natursteinkamin, schaffen zu den Fachwerkarbeiten ein gemütliches Wohnambiente. Neben dem Arbeitszimmer liegt der geräumige Schlafraum wo spielerische Bögen den Raum unterteilen. Hier ist der gut 13 m² große Balkon ein weiteres Highlight, der diese Wohnung so besonders macht.

Das Objekt wurde 1961 als Zweifamilienhaus erbaut und im Jahr 1981 in zwei Wohneinheiten geteilt. Im Rahmen des Verkaufs suchen wir eine ansprechende, zentral gelegene Wohnung in Siegburg. Bitte sprechen Sie uns an!

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Carport
Teil unterkellert

- Backsteinkamin im Koch und Essbereich
- Neuwertige Einbauküche
- Terrasse
- Eichenparkett
- Wendeltreppe
- Elektrische Rollläden
- Natursteinkamin
- Betonte Fachwerkarbeiten
- Überdachter Balkon
- Schicke Bar im Wohnraum
- Heizung vor 5 Jahren erneuert
- Einbauschränke in der Diele

- Der Energieausweis ist in Bearbeitung!


3,50 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 104 m²
Nutzfläche: 10 m²
Gesamtfläche: 114 m²


Baujahr: 1961
Zustand: Gepflegt

Lage

53721 Siegburg
Nordrhein-Westfalen - Kreis Rhein-Sieg-Kreis

Die Kreisstadt Siegburg mit ihren rund 43.000 Einwohnern liegt zentral im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein Westfalens nahe der Bundesstadt Bonn.

Die belebte Einkaufsstadt verfügt rund um den historischen Stadtkern am Fuß des Michaelsberg, über eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, sowie ein attraktives Gastronomieangebot.

Im Stadtteil Stallberg unweit des Zentrums entfernt liegt die angebotene Immobilie. In nächster Umgebung finden sich viele Freizeitangebote im Wellness und Sportbereich. Ebenso attraktiv ist die direkte Nähe zur Natur und die lokalen Naherholungsgebiete an der Sieg und im nahen Umland.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil Stallberg problemlos zu Fuss, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im Stadtzentrum erreichbar. Eine gute Anbindung ist durch den ICE Bahnhof und an die A3, sowie die A555 zum Köln-Bonner Flughafen gegeben.


Etagenanzahl: 2

Kindergarten: 0,9 km
Grundschule: 0,5 km
Realschule: 0,6 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
Gymnasium: 0,6 km
Flughafen: 18 km
Autobahn: 3,3 km
Gaststätten: 0,4 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 312.000,-

Courtage: 3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt.


Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Bürozeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage:



Verfügbar: nach Absprache




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.11.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immomarkt24
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Siegburg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 312.000,-
  • Wohnfläche: ca. 104 m²
  • Nutzfläche: ca. 10 m²
  • Gesamtfläche: ca. 114 m²
  • 3.50 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • 1.00 Stellplätze


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