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Eigentumswohnung Reilingen

Eigentumswohnung in 68799 Reilingen

Reilingen: NEUBAU, 3ZKB, EG, Sie haben die Wohnwünsche, wir die Lizenz zum Erfüllen.
ERDGESCHOSS:
Wohn-/ Esszimmer: 26 m², Zugang zum
Freisitz: 3 m², Süden
Schlafzimmer: 17 m²
Kinderzimmer: 14 m²
Küche: 4 m²
Bad: 9 m², Dusche, Wanne, WC, Waschbecken
Diele: 11 m²
Abstellkammer: 3 m²
Keller: 6 m²

Energieverbrauch (durchschnittlich): 40 kWh / (m²xa)

Gas-Zentralheizung, Kabel, Aufzug, Waschküche, Fahrradkeller, 2 Stellplätze (20.000.- EUR)

Wir haben auch andere Wohnungen in diese Haus im Angebot:
z. B.:
OG li, 3 ZKB, 84,97 m² für 212425 EUR + 25000 EUR Garage = 237425 EUR
OG re, 4 ZKB, 106,92 m² für 267300 EUR +25000 EUR Garage = 292300 EUR
DG li, 3 ZKB, 80,16 m² für 208416 EUR + 25000 EUR Garage = 233416 EUR
DG re, 4 ZKB, 92,61 m² für 240786 EUR + 25000 EUR Garage = 265786 EUR

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Fußbodenheizung
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Dieser Neubau lässt keine Wünsche offen! Vergessen Sie die ewige Parkplatzsuche nach der Arbeit, zwei Stellplätze gehören zu Ihrer neuen Wohnung. Im Erdgeschoß öffnet sich dann Ihr neues Eigentum. Die Einkäufe bringen Sie problemlos in die Küche. Dort ist ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche - entdecken Sie den Jamie Oliver in sich und zaubern Sie Ihren Liebsten leckere Köstlichkeiten.

Gegessen werden kann im offenen Wohn- und Essbereich oder bei gutem Wetter auf dem Freisitz. Die südliche Lage verspricht Ihnen den ganzen Tag Sonne. Gemütliche Familienabende können Sie im großzügigen Wohnbereich verbringen. Der Wellnessbereich verfügt nicht nur über eine Dusche sondern auch über eine Badewanne. Hier können Sie mit dem Quietscheentchen die Alltagssorgen vergessen.

Die beiden Schlafzimmer haben eine ausreichende Größe - Bett und Schrank finden hier einen Platz. Die Abstellkammer ist wirklich praktisch zum Verstauen sämtlicher Reinigungsutensilien. Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung runden das Angebot ab.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 Stellplätze

Wohnfläche: 83,98 m²
Balkone/Terrassen: 3 m²


Baujahr: 2015
Neubau

Lage

68799 Reilingen
Baden-Württemberg - Landkreis Rhein-Neckar-Kreis

Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses im Zentrum der Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt; bis zum nächsten Supermarkt sind es 250 m. Auch zum Feldrand ist es nicht weit. Ausgedehnten abendlichen Spaziergängen steht daher nichts im Wege.
An der Badischen Spargelstraße, im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe, befindet sich die Gemeinde Reilingen. Reilingen liegt 2 km südlich von Hockenheim, im Rhein-Neckar-Kreis. Der Ort mit knapp über 7.000 Einwohnern bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert und einem Sportzentrum. Neben Tabakanbau und seiner kurpfälzer Gastlichkeit ist Reilingen bekannt für seine Spargelernten in besten Qualitäten. Seine schöne waldreiche Umgebung und ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen machen Reilingen zu einem beliebten Ausflugsort. Ein Markenzeichen der Gemeinde ist ein großes und bekanntes Möbelhaus Ehrmann. In Reilingen gibt es mit der Friedrich-von-Schiller-Schule eine Grund- und Werkrealschule. Weiterführende Schulen können in Hockenheim, Schwetzingen und Speyer besucht werden. Für die jüngsten Anwohner bestehen zwei römisch-katholische, ein evangelischer und ein privater Kindergarten.
Zu den Rheinauen und in das nahegelegene Bundesland Rheinland-Pfalz, in die wunderschöne Domstadt Speyer, sind es nur 5 km, Mannheim ist ca. 15 Minuten entfernt, Heidelberg ca. 25 Minuten und Karlsruhe ca. 45 Minuten.
Zur Bundesautobahn A5 sind es ca. 10 Min., zur Bundesautobahn A6 nur ca. 6 Min. Weitere günstige Verkehrsanbindungen sind die Bundesstraßen B 36 und B 39.

www.reilingen.de


Etage: 0
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 201.552,-

Carport: Miete: 20.000,-
Duplex STP: Miete: 20.000,-
Parkplatz: Miete: 20.000,-
Garage STP: Miete: 20.000,-
Courtage: Keine Käuferprovision


Nachteil: Bad ohne Fenster
Vorteil: Neubau, niedrige Heizkosten

Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler 2013" ausgezeichnet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gem. den neuen Verbraucherschutz-Richtlinien Ihnen eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen.

Unser Erfolgshonorar (Provision) wird nur fällig bei und mit Vertragsabschluss. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Unsere Leistungen für Sie im Überblick:
- Wir ermitteln für Sie den optimalen Preis
- Wir führen für Sie die Verhandlungen
- Wir überbringen für Sie die unangenehmen Nachrichten
- Sie profitieren von unserer Erfahrung bei Miet- & Kaufverträgen, auch bei Sonderfällen
- Sie brauchen sich nicht durch Unterlagen kämpfen
- Sie brauchen keine weiteren Makler zu kontaktieren – wir haben unser Netzwerk
SIE LEBEN – WIR ARBEITEN FÜR SIE

Die Vermietung ist für Sie als Vermieter absolut kostenlos!





Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 40
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.11.2014 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bruder Immobilien
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Reilingen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 201.552,-
  • Wohnfläche: ca. 83,98 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Stellplätze


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