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Wohnung Dielheim

Wohnung in 69234 Dielheim

Dielheim: 2 Zimmer, eine komplette, möblierte Etage gehört Ihnen!
ERDGESCHOSS:
Wohnzimmer: 15 m², Parkett, Couch, Couchtisch, Regale, SAT-TV
Schlafzimmer: 21 m², Parkett, Bett, Sofa, Schrank
Küche: 8 m², Fliesen, Einbauküche, Mikrowelle, Esstisch
Bad: 6 m², Dusche, WC, Waschbecken, Fenster
Diele: 7 m²
Abstellkammer: 2 m²
Terrasse: 10 m², Süd-West

Nebenkosten-Pauschale die jährlich angepasst wird.
Öl-Zentralheizung, Satellit, Treppenhausreinigung, Stellplatz (50,- EUR)
Strom muss separat angemeldet werden.

Reinigung der Wohnung 14-tägig (20 EUR/Reinigung)
Waschmaschine auf Wunsch möglich.
Bettwäsche & Handtücher sind vorhanden.

Nur Nichtraucher, berufstätig, Mietdauer mind. 12 Monate

Energieausweis in Vorbereitung

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Zentralheizung
Gartennutzung
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz

Am Hang liegend haben Sie aus Ihrer Wohnung einen Panoramablick über Dielheim und Umfeld. Nach Ihrer eigenen Eingangstür betreten Sie einen kleinen Flur von dem aus Sie rechts in den Wohn- und Essbereich kommen.
Das Wohnzimmer mit Parkettboden besitzt eine Couch, einen Couchtisch, Regale und einen TV, der Satellit empfängt. Vom Wohnzimmer kommen Sie auch in den Essbereich, der über eine Einbauküche mit alle Geräten (Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine) und einen kleinen Esstisch verfügt.

Auf der anderen Seite des Flures finden Sie das große Schlafzimmer. Ein Bett, ein großer Schrank und ein Sofa sind dort vorhanden.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit einer (fast) ebenerdiger Dusche, einem WC und Pissoir, einem Waschbecken und auf Wunsch mit einer Waschmaschine. Durch das Badfenster strömt genügend Licht hinein und auch Lüften ist hier kein Problem. Die Abstellkammer daneben bietet Platz für weitere Dinge des Alltags.

Eine kleine Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) vor dem Wohnzimmer und Stellplatz sowie Gartennutzung sind in der Miete mit inbegriffen und laden zum Entspannen ein. Die Einfahrt bietet auch einen Stellplatz für 50EUR/Monat.


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 58 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1968
Zustand: Gepflegt

Lage

69234 Dielheim
Baden-Württemberg - Landkreis Rhein-Neckar-Kreis

Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses im östlichen Teil der Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 4 Gehminuten entfernt; bis zum Stadtzentrum sind es 450 m. Auch zum Feldrand/Waldrand ist es nicht weit. Ausgedehnten abendlichen Spaziergänge steht daher nichts im Wege.
Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Kraichgaus liegt Dielheim mit ca. 8.900 Einwohnern verkehrsgünstig zwischen Wiesloch und Sinsheim. Dielheim ist ein schöner Weinbauort in unmittelbarer Nähe zu Walldorf (SAP) und der A 6. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Werkrealschule gibt es vor Ort. Weiterführende Schulen können in Wiesloch besucht werden.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wiesloch (4 km), Heidelberg (20 km) und Sinsheim (15 km). Sie sind einfach über die gute Autobahnanbindung zu erreichen.
Die Große Kreisstadt Wiesloch mit ca. 25.000 Einwohnern liegt 2 km entfernt. Hier liegt auch der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung nach Heidelberg – Bruchsal – Karlsruhe. Wiesloch besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. SAP, Heidelberger Druckmaschinen (HDM) und MLP sind Arbeitgeber in der unmittelbaren Umgebung.

www.dielheim.de


Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaltmiete: 550,-
Nebenkosten: 150,-
Warmmiete: 700,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 500,-

Carport: Miete: 50,-
Duplex STP: Miete: 50,-
Parkplatz: Miete: 50,-
Garage STP: Miete: 50,-


Nachteil: nur eine Person
Vorteil: komplett möbliert, herrlicher Blick übers Tal

Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler "2013", "2015", "2016" und 2017 ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" 2015, 2016 und 2017

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.



Verfügbar: 01.07.2021
Verfügbar ab: ..

Nichtraucher



Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bruder Immobilien
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Dielheim

Immobilie Info

Kaltmiete: € 550,-
Miete (warm): € 700,-
  • Wohnfläche: ca. 58 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Stellplätze


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