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Eigentumswohnung Salzgitter

Eigentumswohnung in 38239 Salzgitter

Betreutes Wohnen - gute Kapitalanlage und Altersvorsorge mit Zukunft!
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie!*** Es wäre sehr hilfreich, wenn Sie den nachstehenden Hinweisen folgen und sich ERST über die Details des Angebots informieren würden, BEVOR Sie uns eine Kontaktanfrage mit dem Standardtext des Portals übersenden. Sie ersparen sich und uns dadurch Nachfragen und wir könnten dann gemeinsam offen gebliebene Fragen gezielt erörtern. Herzlichen Dank dafür! ***Eine ausführliche Beschreibung des Angebotes mit Fotos und weiterführenden Informationen finden Sie auf unserer Webseite "lichtwelt-immo.de" unter dem 5. Menüpunkt „Unsere Angebote“. Dort können Sie sich vorab recht umfassend informieren und bei weiterführenden Fragen oder Kaufinteresse gern Kontakt mit unserem Ansprechpartner aufnehmen. Der direkte Link zum Angebot:https://lichtwelt-immo.de/unsere-angebote/?wrap=expose&wrapped_id=201Wenn Sie diesen Link mit der gedrückten linken Maustaste markieren, wird Ihnen Ihr Webbrowser über einen Klick auf die rechte Maustaste möglicherweise den Wechsel zu dieser Seite bzw. den Aufruf dieser Webseite vorschlagen. Falls das nicht passiert, können Sie die Markierung über die rechte Maustaste kopieren und in ein Fenster Ihres Browsers einfügen.

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Gartennutzung
Swimmingpool
Kabel/Sat-TV
Polizeiruf

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Betreutes Wohnen

Pflichtangaben gem. EnEV 2014:Art des Energieausweises: VerbrauchsausweisKennwert des Energieverbrauchs: 178 kWh/(m²a)Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1996


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 50 m²
Nutzfläche: 14,21 m²


Baujahr: 1996
Letzte Modernisierung: 2015
Zustand: Gepflegt

Lage

38239 Salzgitter - Guldener Kamp 5-9
Niedersachsen - Kreisfreie Stadt Salzgitter


Lage: Stadtrand
Region: Thiede

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 119.000,-
119.000 Festpreis, nicht verhandelbar

Nettorendite: 3,82 %
Mieteinnahmen Ist: 5.011,- / Jahr
Courtage: 3,57 % des Kaufpreises einschl. Umsatzsteuer
Käuferprovision zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages


*** Hinweis - den kompletten ausführlichen Text und alle von uns online gestellten Bilder zu dieser Immobilie sowie unsere aktuellen Angebote finden Sie immer auf unserer Homepage lichtwelt-immo.de ****** Der Link zu diesem Angebot: https://lichtwelt-immo.de/unsere-angebote/?wrap=expose&wrapped_id=201 ****** Referenzen finden Sie hier: https://lichtwelt-immo.de/weshalb-lichtwelt-immo/das-sagen-menschen-ueber-uns-referenzen/. Lesen Sie dort, was andere Menschen über uns sagen! ***Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf. Bitte geben Sie bei Mitteilungen per Mail immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon- und Handynummer) an. Sie vermeiden dadurch Nachfragen und eine Verzögerung unserer Antwort.Die in dem Exposé genannte Käuferprovision wird fällig, sobald ein notarieller Kaufvertrag für die angebotene Immobilie geschlossen wird. Für die Fälligkeit reicht bereits die Ermöglichung des Kontaktes der Vertragspartner als wesentliche Maklerleistung aus, die dann unseren Provisionsanspruch begründet. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit für einen Vertragsabschluss löst ebenfalls einen Provisionsanspruch aus.Eine Weitergabe sämtlicher von uns jetzt und zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung gestellten Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe an einen Dritten und des Abschlusses des Hauptvertrages durch diesen Dritten sind Sie zum Schadensersatz in Höhe der im Exposé genannten Provision verpflichtet.Text der Verbraucherinformation:WiderrufsbelehrungWiderrufsrechtSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie unsLichtWelt-Immo Immobilien + HausverwaltungInhaber: Lutz WalterSchlegelstr. 18 A38300 WolfenbüttelTel.: 05331 6071059Fax: 05331 6071058E-Mail: info@lichtwelt-immo.demittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das auf beigefügte bzw. auf unserer Homepage vorhandene Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Ende der WiderrufsbelehrungDen Text der Widerrufsbelehrung können Sie auf unserer Homepage herunterladen.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 178 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: F, Baujahr: 1996, Ausstelldatum: 2018-06-29, Jahrgang: 2014, gültig bis: 06-2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.07.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: LichtWelt-Immo
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Salzgitter

Immobilie Info

Kaufpreis: € 119.000,-
  • Wohnfläche: ca. 50 m²
  • Nutzfläche: ca. 14,21 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • Eigentumswohnung
  • Salzgitter
  • Niedersachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: k3823904VK


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