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Penthouse Norden

Penthouse in 26506 Norden

Exklusives Penthouse mit Einbauküche und Fahrstuhl in zentraler Wohnlage!
Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Wohnpark mit großzügiger Grünanlage.

Empfangen werden Sie von einem großzügigen, hellen Flurbereich mit farblich abgestimmter Granittreppe, Edelstahlgeländer und sehr hochwertiger Aufzuganlage. Von hier aus geht es durch eine weiße Eingangstür in die Wohnung.

Diese besteht aus einer nach Süden gerichteten Küche mit direktem Übergang in das helle Wohnzimmer mit Empore. Ferner verfügt das Penthouse über einen Abstellraum, ein Gäste WC, ein Büro bzw. Gästezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes, barrierefreies Badezimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch ein vierteiliges Türelement auf die große Dachterrasse.

Das Dachstudio ist dank der vielen und großen Fenster ebenfalls lichtdurchflutet.

Selbstverständlich wurden die Häuser nach der neuesten EnEV erstellt, wodurch Betriebskosten eingespart werden können.

Alle Wohnungen verfügen über separate Gas-, Wasser- und Stromzähler sowie separate Heizungsanlagen mit Unterstützung für Solarthermie und Fernbedienungs-App.

In der Planung und Bauausführung wurde besonderes Augenmerk auf Barrierefreiheit gelegt, welches ein qualitativ hochwertiges Wohnen bis ins hohe Alter gewährleistet.

Im nördlichen Teil des Wohnparks wurden bereits mehrere, sehr hochwertige Garagen mit Fenstern und elektrischen Sektionaltoren erstellt.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Etagenheizung
Lift

ISO-KS-Fenster mit 3-Fach-Verglasung und elektrischen Roll-Läden mit App-Steuerung, Heizung- und Warmwasser über Brennwert-Gastherme mit Fernbedienung über App, Fußbodenheizung, Badezimmer gefliest mit barrierefreier Dusche (1,40 m x 0,90 m) mit Echtglasduschabtrennung, Handtuchheizkörper und Badmöbeln, WC von Villeroy & Boch mit "Soft-Close-Sitz", Decken und Wände in hellen Farben gestrichen, Fußböden mit Fliesen, Stilinnentüren in Weiß, Eingangstür mit Türstoppern und Zuzugautomatik, Holztreppe innerhalb der Wohnung, SAT-Anlage mit Kat-7-Anschluss, Türsprechanlage (vorbereitet für Videofunktion), Hauseingangstür mit Notentsicherung, Pflasterung und Außenanlage.


6 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Wohnfläche: 90 m²
Nutzfläche: 50 m²


Baujahr: 2017
Neubau: Erstbezug

Lage

26506 Norden
Niedersachsen - Landkreis Aurich

Der neu erbaute Wohnpark befindet sich in zentraler Wohnlage von Norden in Richtung Norddeich.

Die Stadt Norden bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen bummeln ein.

Norddeich ist ca. 2 KM entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 329.000,-

Courtage: 5,95 %


Baujahr: 2017
Energiekennwert: 54,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: B

EG: PKW-Einstellplatz, Abstellraum.

2. OG: Schlafen, Büro, Wohnen / Essen / Kochen mit EBK, Bad mit ebener Dusche,Gäste WC, Flur, Abstellraum, Dachterrasse.

Dachstudio: 2 Räume, Empore, Heizungsraum.



Verfügbar: Nach Vereinbarung

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Klasse: B, Ausstelldatum: 2016-03-07
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bergmann Immobilien
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Norden

Immobilie Info

Kaufpreis: € 329.000,-
  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • Nutzfläche: ca. 50 m²
  • 6.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • Penthouse
  • Norden
  • Landkreis Aurich
  • Niedersachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 2636


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