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Eigentumswohnung Freising

Eigentumswohnung in 85354 Freising

HEGERICH: Kapitalanlage im Grünen
Die hier angebotene Immobilie eignet sich wunderbar als Kapitalanlage, sie wurde 2017 renoviert und ist seitdem vermietet.
Sie erwartet eine hochwertige Kombination aus gefliesten Böden in Küche und Bad, Parkettböden in den Wohnbereichen und lichtdurchfluteten Räumen durch die großen Fensterelemente.

Die großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre des 1973 errichteten Mehrfamilienhauses.
Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung und er bietet mehr als ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Einbauschank.

Die Schlafzimmer für Kind und Eltern werden durch die Küche getrennt, welche eine Atmosphäre schafft, in der das Kochen zum Genuss an sich wird. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum eigenen Balkon.

Das Badezimmer mit Badewanne und einer anspruchsvollen Mischung an weißen und dunklen Fliesen findet sich angrenzend zum Elternschlafzimmer.

Das sehr offene und helle Wohnzimmer besticht nicht nur durch die große Fläche, auch der nach Westen ausgerichtete überdachte Balkon über die ganze Breite des Wohnzimmers lädt zu gemütlichen Abenden und Sonnenuntergängen mit Freunden ein.

Zu der Wohnung gehört eine abschließbare Garage neben dem Haus.

Ausstattung - Wohnung

Garage

- Attraktive Renditechance
- Helle und offene 3-Zimmerwohnung
- Hochwertige Parkettböden & Fliesen
- Moderne Einbauküche


3 Zimmer
2 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 77,37 m²
Teilbar ab: 77,37 m²
Vermietbare Fläche: 77,37 m²


Baujahr: 1973
Zustand: Renoviert

Lage

85354 Freising
Bayern - Landkreis Freising

Die Kreisstadt Freising liegt im Regierungsbezirk Oberbayern, nordöstlich der Landeshauptstadt München in kürzester Entfernung zum Münchner Flughafen.

Die gute infrastrukturelle Versorgung durch Schulen, Kindergärten, zahlreiche universitäre Einrichtungen (TU München Weihenstephan, LMU, Fachhochschule Weihenstephan, usw.) sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot und vielfältige Freizeiteinrichtungen tragen erheblich zur Attraktivität Freisings als Wohnort bei.

Der Freisinger Bahnhof stellt als Haltestelle der S-Bahn nach München sowie als Zughaltestelle auf der Strecke Regensburg-München eine hervorragende Verbindung zur Umgebung dar.
Der am Bahnhof Freising gelegene zentrale Busbahnhof ermöglicht das unkomplizierte Erreichen vieler Gegenden in und um Freising.
Die Lage der Stadt Freising an der A92 München-Deggendorf sowie an der Bundesstraße B11 München-Landshut machen Freising zu einem wirtschaftlich interessanten Standort.


Etage: 0

Autobahn: 7 km
Bus: 0,22 km
Einkaufsmöglichkeiten: 3,5 km
Fernbahnhof: 3 km
Flughafen: 11,4 km
Gaststätten: 1,7 km
Gesamtschule: 0,5 km
Grundschule: 0,55 km
Gymnasium: 2,6 km
Kindergarten: 0,85 km
Realschule: 4,2 km
U Bahn: 7 km
Zentrum: 3,5 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 380.000,-
Hausgeld: 185,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.


Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 99,00 kWh/m²/Jahr Klasse: C, gültig bis: 29.08.2028
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.05.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hegerich Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 380.000,-
  • Wohnfläche: ca. 77,37 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Balkone
  • 1 Stellplätze


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