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Eigentumswohnung München

Eigentumswohnung in 81373 München

HEGERICH: 4-Zimmer-Wohnung nähe Theresienwiese
Mit dem Lift gelangen Sie bequem in die zweite Etage des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. Von der großzügigen Diele aus, die Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet, haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Als zusätzlichen Stauraum steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und können individuell, beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei innenliegende Bäder. Ein Duschbad, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das lichterfüllte Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Hier wurde eine Durchreiche mit Sitzmöglichkeit zum Frühstücken integriert. Die Küche lädt mit ihren knapp 10m² zum gemeinsamen Kochen ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den Süd/-Ost Balkon. Hier können gemeinsam mit Ihrer Familie grillen und die Sonnenstunden genießen.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses. Das Kellerabteil bietet zusätzlich goldwerten Stauraum. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein TG-Einzelstellplatz sowie ein Duplexparker.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 659.000,- EUR Wohnung + 25.000,- EUR TG-Einzelstellplatz + 15.000,- EUR Duplexparker ergibt eine Gesamtsumme von 699.000,- EUR (zzgl. Provision).

Bezugsfrei nach Vereinbarung

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Lift
Tiefgarage

- praktischer Grundriss
- Einbauküche
- Durchreiche zum Wohnzimmer mit Bar
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Linoleum
- Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper
- Abstellkammer
- Süd-Ost Balkon
- TG-Einzelstellplatz
- Duplexparker
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum


4 Zimmer
2 Stellplätze

Wohnfläche: 101 m²
Teilbar ab: 101 m²
Vermietbare Fläche: 101 m²


Baujahr: 1970

Lage

81373 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Die Wohnung liegt im Stadtteil Sendling, zentrumsnah und dennoch mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants. Der nahe gelegene Westpark, der Flaucher und die Isar ergänzen die vielen Grünflächen zu einem naturnahen Wohnerlebnis. Die Theresienwiese liegt 500 Meter von der Immobilie entfernt.

Auch für die Kleinen ist gesorgt: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium liegen im Umkreis von 1km zur Immobilie. Die U-Bahnhaltestelle Poccistr. (U3 / U6) erreichen fußläufig in guten 10-Gehminuten oder ganz bequem mit dem Bus in weniger als 5 Minuten. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Nach 13-Minuten Fahrtweg erreichen Sie den Münchner Marienplatz.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 659.000,-
Hausgeld: 376,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt


Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 142,00 kWh/m²/Jahr Klasse: E, gültig bis: 22.12.2019
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hegerich Immobilien
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München

Immobilie Info

Kaufpreis: € 659.000,-
  • Wohnfläche: ca. 101 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WG98191


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