Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Unterhaching

Eigentumswohnung in 82008 Unterhaching

HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching
Das 1977 erbaute Mehrfamilienhaus besitzt 63 Wohnungen und liegt im Südosten von Unterhaching nahe dem Landschaftspark "Hachinger Tal".

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss (6. Etage) und ist problemlos mit einem Aufzug zu erreichen. Durch die Diele hindurch gelangen Sie in den großzügigen Flur, welcher mit Fliesen ausgestattet ist. Auf der linken Seite finden Sie zwei (fast) gleich große Kinderzimmer mit einer großen Fensterfront. Unmittelbar daneben liegt eine praktische Abstellkammer für Hausgeräte etc.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und erstreckt sich über knapp 8 m². Hier haben Sie außerdem genug Platz für eine kleine Sitzecke. Außerdem ist die Küche mit Geräten von Siemens ausgestattet.

Durch den Flur hindurch, gelangen Sie in das Wohn- oder Schlafzimmer, welche beide vollständig nach Süden ausgerichtet sind. Beide Zimmer haben außerdem direkten Zugang zur Loggia. Von der Loggia aus, haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und können hier zahlreiche Sonnenstunden genießen.

Das Badezimmer ist mit einer großen Regenschauer-Dusche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC im Eingangsbereich.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Gäste WC

Kategorie: Standard

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Spielplatz im Innenhof
- Personenaufzug
- Wohnung im 5. Obergeschoss (6. Etage)
- Gemütliche Loggia in Süd-Ausrichtung
- Zugang zur Loggia über Schlaf- und Wohnzimmer
- Laminat und Fliesen
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Regenschauer-Dusche
- Separates Gäste-WC


4 Zimmer

Wohnfläche: 947 m²
Teilbar ab: 947 m²
Vermietbare Fläche: 947 m²


Baujahr: 1977
Zustand: Gepflegt

Lage

82008 Unterhaching
Bayern - Landkreis München

Unterhaching ist eine Gemeinde mit etwa 24.000 Einwohnern im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt München. Das Münchener Zentrum ist weniger als 10 km von Unterhaching entfernt. Angrenzend an die Gemeinde befindet sich ein Naherholungsgebiet, der Perlacher Forst. Nicht nur Familien und Pendler wissen die citynahe Lage zu schätzen.

Auch zahlreiche, namhafte Unternehmen wie beispielsweise Infineon, Wrigleys, Develey, oder Sport Scheck haben sich dort angesiedelt. Unterhaching punktet nicht nur mit einer hervorragenden Infrastruktur, sondern auch durch die S-Bahn-Anbindung (S3-Richtung Deisenhofen/Mammendorf; Innenraum) und die Autobahnanbindung. Erholung, Sport und Freizeitgestaltung wird hier besonders groß geschrieben. Ob Fußball oder Tennis spielen, Schwimmen oder einfach nur Radfahren – hier ist für jeden Sport-Typ das Richtige dabei. Aber nicht nur sportlich, auch kulturell hat Unterhaching einiges zu bieten. Das Kultur- und Bildungszentrum der (KUBIZ) vereinigt unter seinem Dach ein Angebot an kulturellen Veranstaltungen, ein Seniorenbegegnungs- und Bildungszentrum, die Volkshochschule und die Musikschule der Gemeinde. Für die Kleinen ist ebenfalls bestens gesorgt. In direkter Nachbarschaft befinden sich zwei Kindergärten, im Umkreis von ca. 500 Metern zudem die Grund- und Mittelschule sowie das Gymnasium von Unterhaching. Einkaufmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Ärzte und vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Wer das große Shoppingerlebnis sucht, ist in weniger als 20 Minuten mit der S-Bahn (S3/Mammendorf) direkt und ohne umzusteigen am Münchner Marienplatz. Als Wochenendziele für den Familienausflug könnten beispielsweise der nur 40 Autominuten entfernte Starnberger See oder der Chiemsee dienen. Dieser ist lediglich knappe 50 Fahrminuten entfernt. Und wer noch weiter weg möchte: In nur 40 Minuten sind Sie über die A99 am Münchner Flughafen.


Etage: 5
Etagenanzahl: 6

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 545.000,-
Hausgeld: 381,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.


Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 089 / 230 69 62 0 oder per mail sehr gerne zur Verfügung.

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Weitere Angebote finden Sie unter www.hegerich-immobilien.de

Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 90,00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, gültig bis: 09.04.2024
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hegerich Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Unterhaching

Immobilie Info

Kaufpreis: € 545.000,-
  • Wohnfläche: ca. 94,07 m²
  • 4 Zimmer
  • Eigentumswohnung
  • Unterhaching
  • Landkreis München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WG98137


Impressum
Hegerich Immobilien GmbH
© 2019 Deutscher Immobilienmarkt