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Terrassenwohnung Altdorf

Terrassenwohnung in 84032 Altdorf

HEGERICH: Großzügig geschnittene Dachterrassenwohnung mit traumhafter Aussicht
Die toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Altdorf.
Der Flurbereich ist ausgestattet mit einem kleinen Gäste WC sowie einem Einbauschrank der von einem Schreiner maßgerecht eingebaut worden ist und Ihnen viel Platz für Stauraum bietet.
Der Abstellraum ermöglicht Ihnen genug Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die separate große Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und einem kleinen Raum der ideal als Trockenlager genutzt werden kann.
Ein liebevolles Detail sind im Wohnbereich die hochwertigen Stuckarbeiten an der Decke, die den großzügigen Raum sehr edel wirken lassen.
Das Wohnzimmer kann auch abgetrennt werden, sodass man ein weiteres Zimmer zur Verfügung hat.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer Dusche und einem weiteren WC.
Zur Westseite befinden sich 2 weitere Zimmer die ideal als Schlaf und Kinderzimmer benutzt werden können.
Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einer Klimaanlage die Ihnen im Sommer einen angenehmen Schlaf ermöglicht.
Das absolute Highlight der Wohnung ist die riesige Dachterrasse die Ihnen tolle gemeinsame Grillabende oder Sonnenbäder ermöglicht.
Diese lässt ebenfalls Gärtnerherzen höher schlagen, da ein großer Teil zu einem Beet umgewandelt worden ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine elektrische Einzelgarage die für 20.000 Euro separat erworben werden muss.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie sowie handwerklich begabte Personen die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Wasch/Trockenraum
Gäste WC
Garage

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

- Dachterrasse mit einzigartiger Aussicht (Südausrichtung)
- Hervorragender Schnitt mit viel Nutzfläche
- sofort bezugsfrei !
- hochwertige Stuckarbeit im Wohnbereich
- Klimagerät im Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluß
- gepflegte Wohnanlage
- Gäste WC
- Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche+Badewanne
- Einzelgarage elektrisch
- praktische Rampenauffahrt für größere Transporte
- Kellerabteil


3 Zimmer

Wohnfläche: 121,35 m²
Teilbar ab: 121,35 m²
Vermietbare Fläche: 121,35 m²


Baujahr: 1976
Zustand: Gepflegt

Lage

84032 Altdorf
Bayern - Landkreis Landshut

Altdorf liegt in unmittelbarer Nähe der niederbayerischen Stadt Landshut und ist wegen seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ein äußerst attraktiver Standort sowohl für gewerbliche Zwecke, als auch zum Wohnen.

Die Autobahn A92 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Zum Flughafen München gelangen Sie über die Autobahn A92 in knapp 30 Minuten. Der Norden Münchens ist in etwa 45 Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie schnell und regelmäßig zum Landshuter Hauptbahnhof.

Altdorf besitzt eine hervorragende Infrastruktur, u.a. eine Kinderkrippe, ausreichend Kindergartenplätze, eine Grund- und Hauptschule, Senioren- und Pflegeheime, Ärzte und Apotheken, Supermärkte, Musikschule, Volkshochschule, Jugendzentrum...

Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine kleine Familie die Natur und Stadt kombinieren möchten.


Lage: Wohngebiet
Ausblick: Ferne
Etage: 3
Etagenanzahl: 4

Autobahn: 2 km
Bus: 0,7 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
Fernbahnhof: 0,5 km
Gaststätten: 0,5 km
Gesamtschule: 0,4 km
Grundschule: 0,5 km
Gymnasium: 2,1 km
Kindergarten: 0,6 km
Realschule: 0,4 km
Zentrum: 5 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 420.000,-
Hausgeld: 354,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: 2,62 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt


Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.



Verfügbar: frei ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: H, Baujahr: 1987, Endenergiebedarf: 167,00, gültig bis: 05.07.2027
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.02.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hegerich Immobilien
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Altdorf

Immobilie Info

Kaufpreis: € 420.000,-
  • Wohnfläche: ca. 121,35 m²
  • 3 Zimmer


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