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Dachgeschosswohnung München

Dachgeschosswohnung in 80636 München

HEGERICH: Zentrales Wohnen in Neuhausen-Nymphenburg
Die perfekte Stadtwohnung - ruhig und dennoch zentral - wohnen in der Blutenburgstr.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 13-Parteien-Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das geräumige Treppenhaus. Die Wohnung besticht durch Ihren praktischen Grundriss. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein Parkettboden verlegt. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Zentralpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit knapp 24m². Die separat gelegene Küche mit Dunstabzug, integrierter Mikrowelle, Backofen und Kochfeld ist im Kaufpreis mit enthalten.
Das praktisch geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Schrankwand. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und bietet Ihnen mit der verbundenen Abstellkammer goldwerten Stauraum sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Parker in der Tiefgarage.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 540.00- EUR Wohnung + 20.000,- EUR Duplexparker ergibt eine Gesamtsumme von 560.000,- EUR (zzgl. Provision).

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Lift
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Duplex Garage

Kategorie: Standard

- zentrumsnah
- praktischer Grundriss
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Bodenbeläge: Eichenstäbchenparkett, Fliesen
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Duplexstellplatz
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum

- kein Balkon

Bezugsfrei ab sofort


2 Zimmer

Wohnfläche: 52 m²
Teilbar ab: 52 m²
Vermietbare Fläche: 52 m²


Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt

Lage

80636 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Das vornehme Viertel Neuhausen-Nymphenburg erstreckt sich rund um den Schlossgarten des barocken Schlosses Nymphenburg und den angrenzenden Botanischen Garten. In eleganten Gebäuden aus dem späten 19. Jahrhundert und entlang begrünter Straße befinden sich familienfreundliche Restaurants und gemütliche Bars. Der Hirschgarten bietet einen riesigen Biergarten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Rewe, Lidl, DM) befinden sich in direkter Umgebung. Die U-Bahnhaltestelle (U1) Maillingerstr. erreichen Sie in 5-Gehminuten. Die U-Bahn bringt Sie in weniger als 5 Minuten zum Sendlinger Tor und somit in die Innenstadt.
Den Königsplatz erreichen Sie mit dem Fahrrad in guten 5 Minuten.


Lage: 1a

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 540.000,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.


Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 117,80 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: D, gültig bis: 20.08.2028
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 540.000,-
  • Wohnfläche: ca. 52 m²
  • 2 Zimmer
  • Dachgeschosswohnung
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WG98267


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