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Eigentumswohnung München

Eigentumswohnung in 81243 München

RESERVIERT: 2-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna
Zum Verkauf steht diese 54m² große Wohnung im Stadtteil Aubing.
Die Immobilie ist derzeit bewohnt, kann aber zum 01.04.2021 bezogen werden. Sichern Sie sich jetzt die perfekte Immobilie zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage für die Altersvorsorge.

Wir möchten ausdrücklich auf das Potential der Wohnung hinweisen. Nach einer Modernisierung liegt hier ein Domizil an der Stadtgrenze.

Die Wohnung besticht durch Ihren praktischen und aber nicht gewöhnlichen Grundriss. Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn-und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang auf den Balkon mit Ostausrichtung von dem Sie aus einen unverbaubaren Blick auf den See haben. Das Schlafzimmer ist bietet ausreichend Platz für Schrankelemente. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Allen Hausbewohnern steht ein Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung.

er Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 330.000,- EUR Wohnung + 20.000,- EUR Stellplatz ergibt eine Gesamtsumme von 350.000,- EUR (zzgl. Provision).

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Lift
Sauna
Swimmingpool
Tiefgarage

- Praktischer Grundriss
- Bodenbeläge: Laminat, Korkboden und Fliesen
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Balkon in Ostausrichtung
- Kellerabteil
- abschließbarer Stellplatz
- Aufzug
- Schwimmbad mit Sauna


2 Zimmer

Wohnfläche: 54 m²
Teilbar ab: 54 m²
Vermietbare Fläche: 54 m²


Baujahr: 1972

Lage

81243 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Der Stadtteil Aubing befindet sich in westlicher Stadtrandlage. Im Osten grenzt der Stadtteil an Pasing-Obermenzing, im Norden an Lochhausen. Die S4 in Richtung Geltendorf führt nach Aubing, die S8 in Richtung Herrsching nach Neuaubing und zum Westkreuz.

Die S-Bahn-Haltestelle Westkreuz liegt etwa 700 Meter entfernt. Eine Busverbindung ist gegeben.

Aubing liegt am westlichen Stadtrand von München. Rund um den alten Ortskern ist Aubing sehr dörflich, in den großen Wohnsiedlungen typisch städtisch geprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umkreis.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 330.000,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: 3,57 % inkl. der der gesetzlichen Mehrwertsteuer


Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.



Verfügbar: bezugsfrei ab 01.04.2021



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 124,30 kWh/m²/Jahr Klasse: D, gültig bis: 11.09.2028
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.02.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hegerich Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 330.000,-
  • Wohnfläche: ca. 54 m²
  • 2 Zimmer
  • Eigentumswohnung
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WG98391


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