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Eigentumswohnung Fürth

Eigentumswohnung in 90766 Fürth

Dieses Immobilienangebot wurde am 04.06.2019 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

HEGERICH: Für Kapitalanleger! 3-Zimmer-Wohnung im Fürther Westen mit Ost- und West-Balkon!
Mit diesem Exposé präsentieren wir Ihnen eine ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Fürther Stadtteil "Schwand". Dieses wurde im Jahr 1959 errichtet und bietet in begehrter Wohnlage ein nachhaltiges Zuhause für Jung und Alt.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 1999 vermietet und soll im Idealfall als Kapitalanlage weiterveräußert werden. Die monatliche Grundmiete beträgt ab dem 01.07.2019 500 EUR.

Beim Betreten der Einheit gelangen Sie in die zentrale Diele, von welcher Sie alle Räumlichkeiten erreichen. So gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit West-Balkon mit Zugängen zu dem West- und Ostbalkon. Westlich haben Sie einen charmanten Blick ins Grüne sowie in den schön angelegten Innenhof des Anwesens. Im Schlafzimmer bieten sich viele Möglichkeiten der Möblierung sowie ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Im danebenliegenden Arbeits- oder Gästezimmer sind ebenso verschiedenste Nutzungsoptionen gegeben.

Das Badezimmer ist gepflegt und mit neutralen Boden- und Wandfliesen sowie Sanitärgegenständen in Form von Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Die Küche mit einem weiteren Balkonzugang bietet die Möglichkeit, diverse Küchenutensilien zu verstauen und leckere Gerichte für die Familie und Freunde zu zaubern. Ein vom Flur aus begehbarer Abstellbereich gewährleistet Nutzfläche und verstaut notwendige Haushaltsgerätschaften.

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, allerdings ist seit dem 01.03.1972 KEIN Erbbauzins mehr zu zahlen!!! Sollten Sie hierzu Fragen haben, stehen wir sehr gerne zur Verfügung.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.06.2019 aktualisiert.

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