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Penthouse Fürth

Penthouse in 90768 Fürth

HEGERICH: Provisionsfrei! Exklusives Penthaus in begehrter Lage von Fürth-Dambach/Alte Veste
Mit unserem Exposé stellen wir Ihnen ein charmantes und modernes Penthaus in einem 2008 erbauten, überschaubaren Ensemble in Fürth-Dambach vor. Die sehr gepflegte Anlage besticht durch einen familiären Charakter, schön angelegten Gemeinschlaftsflächen und der sehr beliebten Lage, unweit der Alten Veste.

Betritt man das charmante Penthaus, gelangen Sie in den großzügigen Flur- und Dielenbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe, Schuhschank und Regale bietet. Von hier aus erreichen Sie nahezu alle Räumlichkeiten der exklusiven Einheit, welche mit modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen ist.

Der Wohnbereich ist mit seinen bodentiefen Fenster- und Türelementen äußerst lichtdurchflutet und hell. Hier finden Sie einen modernen Holz-Kaminofen, der insbesondere in den kalten Monaten eine wohlige Wärme abgibt und zu einem schönen und gemütlichen Wohn- und Raumklima beiträgt. Weiterhin gelangen Sie von hier über drei Zugänge auf die ca. 100 m² große Wohlfühl-Dachterrasse mit Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen. Diese ist das Herzstück der schönen Einheit und verschafft Ihnen nahezu alle Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung. An der Terrasse befindet sich ein weiterer, zusätzlicher Abstellraum mit genügend Platz.

Das Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche lädt Sie dazu ein, den Abend mit einem entspannenden Schaumbad ausklingen zu lassen. Ein großes Fenster verleiht dem Badezimmer einen freundlichen und hellen Charakter. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.

Zur Einheit gehören ein Carport sowie ein Kellerabteil.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Pissoir
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Gäste WC
Tiefgarage
Flachdach
Massivhaus

Kategorie: Gehoben

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost, Süd, West

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Flur 1, Flur 2, Küche, Duschbad, Badezimmer, Abstellraum 1, Abstellraum 2 (vom Außenbereich aus begehbar), Dachterrasse.


4 Zimmer

Wohnfläche: 166 m²
Teilbar ab: 166 m²
Vermietbare Fläche: 166 m²


Baujahr: 2008
Neubau

Lage

90768 Fürth
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße von Fürth-Dambach. Der Stadtteil gilt seit jeher als Prestigelage der Stadt. Kurze Wege in die Innenstadt Fürth sowie wenige Minute in das Grüne zeichnen die Lage aus. Zahlreiche unter Denkmalschutz stehende Villen prägen das Bild der beschaulichen Örtlichkeit.
Innerorts finden Sie nahezu alles, was im Alltag benötigt wird. So sind Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Metzger uvm. in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Für Familien stehen Kindergärten bereit. Ein breites Angebot an Schulen finden Sie in Fürth.

Dank sehr gut ausgebauter Rad- und Wanderwege sind die herrlichen Auengebiete nicht weit entfernt. Die natürlichen Auen der Rednitz ziehen sich über viele Kilometer durch die Städte Nürnberg und Fürth.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso gegeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich neben Bushaltestellen der Bahnhof "Alte Veste". Von hier aus sind die Fürther-Innenstadt und das benachbarte Zirndorf bequem und schnell zu erreichen.


Etage: 2
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 580.000,-
Hausgeld: 360,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: keine Käuferprovision


Kaufpreisübersicht:

Kaufpreis Penthaus: 580.000,00 EUR
Kaufpreis TG-Stellplatz: 20.000,00 EUR
Carport: im Kaufpreis inbegriffen
Kaufpreis gesamt: 600.000,00 EUR

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: A, Baujahr: 2008, Endenergiebedarf: 41,00, gültig bis: 01.02.2019
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Fürth

Immobilie Info

Kaufpreis: € 580.000,-
  • Wohnfläche: ca. 166 m²
  • 4 Zimmer
  • Penthouse
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WG50052


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