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Penthouse München

Penthouse in 81375 München

HEGERICH: Luxuriöses Penthouse mit zwei Dachterrassen
Viel Licht, raffinierte Grundrisse mit extra hohen Räumen und wunderbaren Außenbereichen - das 2019 erbaute Penthouse ist ein multifunktionales Raumwunder. Ruhig und grün gelegen - Wohnen im neuen modernen Wohnensemble.

Die 4,5-Zimmer-Penthousewohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und ihre moderne und luxuriöse Ausstattung. Eines der Highlights der Wohnung ist das Schlafzimmer von diesem Sie Zugang zur Ankleide haben. Hier werden Frauenherzen höher schlagen. Angrenzend liegt das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Zusätzlich gibt es noch zwei weitere Räume, die ganz nach Belieben als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien. Aus diesem Grund verfügt die Wohnung über ein weiteres Bad. Dieses lässt keine Wünsche offen. Hier erwarten Sie neben einem Doppelwaschbecken, ebenfalls noch eine Dusche und Badewanne.

Herzstück der Wohnung ist wohl der großzügige offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Dachterrasse mit ca. 13,5m². So können Sie an schönen Tagen das Familienleben nach draußen verlegen. Über die gesamte Westseite der Wohnung erstreckt sich die zweite Dachterrasse mit über 17m². Von beiden Schlafräumen aus ist diese begehbar und garantiert Ihnen zahlreiche Sonnenstunden bis in den späten Abend.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die aus jedem Raum einzeln regulierbar ist. Das Eichen-Echtholz-Parkett lässt eine angenehme Wohnatmosphäre entstehen.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgarageneinzelstellplätze

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.450.000,- EUR Wohnung zzgl. 28.000,- EUR je Tiefgarageneinzelstellplatz ergibt eine Gesamtsumme von 1.506.000,- EUR.

Die Immobilie wird provisionsfrei an den Käufer verkauft.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Gäste WC
Tiefgarage

Kategorie: Luxus

- aufgestocktes Penthouse
- außergewöhnlicher Schnitt
- elektrische Rollläden & Jalousien
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Bad mit Dusche
- Waschmaschinenplatz
- Abstellkammer
- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- moderne Dreifach-Verglasung der Fenster & Schallschutz
- Holzständerbauweise mit optimaler Raum- und Außendämmung
- Energieeffizientes Wohnen: Eigene Luft- Wasser-, und Wärmepumpe
- Dachterrasse in Südausrichtung
- Dachterrasse in Westausrichtung
- überdachter Terrassenbereich
- Aufzug bis in das 5. OG.
- zwei Tiefgarageneinzelstellplätze


4,5 Zimmer
2 Stellplätze

Wohnfläche: 167,3 m²
Teilbar ab: 167,3 m²
Vermietbare Fläche: 167,3 m²


Baujahr: 2019
Letzte Modernisierung: 2019
Zustand: Neuwertig

Lage

81375 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Hadern zählt mit seinem Gartenstadtcharakter zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Südwesten und ist vor allem durch das Universitätsklinikum Grosshadern und dem Max-Planck-Institut bekannt. Sie finden hier ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Gaststätten und Biergärten vor. Das Penthouse liegt fußläufig zum Einkaufszentrum Haderner Stern. Die Lage zeichnet sich durch die ruhige Wohngegend aus. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Stadtanbindung vor. Unter Anderem gelangen Sie mit der U-Bahnlinie 6, Station "Großhadern" oder "Haderner Stern", ganz bequem innerhalb von ca. 15 min. in die Münchner Innenstadt.


Etage: 6

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 1.450.000,-
Hausgeld: 291,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: für den Käufer provisionsfrei


Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.



Verfügbar: bezugsfrei ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: A+, Baujahr: 2019, Endenergiebedarf: 20,40, gültig bis: 20.03.2031
Befeuerung: Elektro, Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.03.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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München

Immobilie Info

Kaufpreis: € 1.450.000,-
  • Wohnfläche: ca. 167,30 m²
  • 4.5 Zimmer
  • 2 Stellplätze
  • Penthouse
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WG98404


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