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Eigentumswohnung Haimhausen

Eigentumswohnung in 85778 Haimhausen

HEGERICH: Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im besinnlichen Haimhausen
Die perfekt geschnittene 3,5-Zimmerwohnung im idyllischen Haimhausen, befindet sich in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet durch ihre ruhige Lage gute Entspannungsmöglichkeiten. Die freundliche Familienwohnung bietet durch ihren offenen Schnitt bereits beim Eintreten in die Wohnung einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Im Eingangsbereich befindet sich zu Ihrer linken Seite ein kleiner Abstellbereich und zu Ihrer rechten Seite befindet sich die zum Essberiech offengeschnittene Küche, die viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung bietet. Der hinter der Küche gelegene Essbereich lädt besonders durch seine großen Fenster zum gemütlichen Abendessen mit Blick in die Abendsonne ein. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich der abgetrennte Schlafbereich mit einem Eltern- und einem Kinderschlafzimmer, dass auch als Büro genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich gegenüber vom Schlafzimmer das Bad mit Wanne. Wenn Sie vom Eingangsbereich geradeausgehen gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, dass zum Entspannen einlädt. Besonders der Balkon in Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne bietet eine großartige Möglichkeit, um den Tag ausklingen zu lassen.

Ausstattung - Wohnung

Garage

- Geräumiger Balkon
- Separate Küche
- Große Fensterflächen
- Bad mit Wanne
- Süd-Westausrichtung
- Möglichkeit der Gartenmitbenutzung
- Fernwärme
- Aufzug
- Ruhige Nachbarschaft


3,5 Zimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 76 m²
Teilbar ab: 76 m²
Vermietbare Fläche: 76 m²


Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt

Lage

85778 Haimhausen
Bayern - Landkreis Dachau

Die idyllische Gemeinde Haimhausen liegt im Norden von München und gehört zum Landkreis Dachau. Das Objekt liegt ruhig gelegen am Dorfrand. Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto ca. 30 km entfernt und ebenso öffentlich mit dem Bus (Bus 693) und der S-Bahn (S1) erreichbar. Durch die nördliche Lage ist der Flughafen München nur ca.20 km mit dem Auto entfernt und bietet einen optimalen Standort für Weltentdecker. Die Autobahn (A92) ist nur ca. 4 km entfernt und liegt so direkt auf dem Weg zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, die sich in Lohhof befinden. In Haimhausen finden Sie Geschäfte wie Banken, Versicherungen, ein Ärztezentrum, Zahnarztpraxis, Apotheke, Friseure, Restaurants und Eiscafés. Zusätzlich finden Sie in der direkten Umgebung der Wohnung einen Kindergarten (ca. 0,2 km) und eine Grund- und Mittelschule (ca. 1,1 km) entfernt. Für Ihre Freizeitbeschäftigung finden Sie für die Kleinen einen Abenteuerspielplatz direkt in Haimhausen und für die Großen einen Tennis Club.


Etage: 4
Etagenanzahl: 4

Autobahn: 4 km
Bus: 0,2 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
Fernbahnhof: 5,4 km
Flughafen: 2 km
Gaststätten: 0,6 km
Grundschule: 1,1 km
Gymnasium: 7,4 km
Hauptschule: 1,1 km
Kindergarten: 0,2 km
Zentrum: 3 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 375.000,-
Hausgeld: 211,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: 3,48 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt


Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 98,00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: C, Baujahr: 1973, gültig bis: 27.04.2024
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Haimhausen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 375.000,-
  • Wohnfläche: ca. 76 m²
  • 3.5 Zimmer
  • 1 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Haimhausen
  • Landkreis Dachau
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WG98380


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