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Penthouse München

Penthouse in 81375 München

HEGERICH: Exklusiver 3,5-Zi-Dachterrassentraum in Hadern
Viel Licht, raffinierte Grundrisse mit extra hohen Räumen und wunderbaren Außenbereichen - das 2019 erbaute Penthouse ist ein multifunktionales Raumwunder. Ruhig und grün gelegen - Wohnen im neuen modernen Wohnensemble.

Die 3,5-Zimmer-Penthousewohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und ihre moderne und luxuriöse Ausstattung. Eines der Highlights der Wohnung ist das Schlafzimmer von diesem Sie Zugang zur Ankleide haben. Hier werden Frauenherzen höher schlagen. Angrenzend liegt das Badezimmer. Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Hier erwarten Sie neben einem Doppelwaschbecken, ebenfalls noch eine Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC. Das dritte Zimmer der Wohnung kann ganz nach Belieben als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Von hier aus haben Sie Zugang auf den Balkon in Ost-Ausrichtung.

Herzstück der Wohnung ist wohl der großzügige offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse - das wohl absolute Highlight mit ca. 25m². Die Westausrichtung garantiert Ihnen zahlreiche Sonnenstunden bis in den späten Abend.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die aus jedem Raum einzeln regulierbar ist. Das Eichen-Echtholz-Parkett lässt eine angenehme Wohnatmosphäre entstehen.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgarageneinzelstellplätze

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.270.000,- EUR Wohnung zzgl. 28.000,- EUR je Tiefgarageneinzelstellplatz ergibt eine Gesamtsumme von 1.326.000,- EUR.

Die Immobilie wird provisionsfrei an den Käufer verkauft.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Gäste WC
Tiefgarage

Kategorie: Luxus

- aufgestocktes Penthouse
- außergewöhnlicher Schnitt
- elektrische Rollläden & Jalousien
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Waschmaschinenplatz
- Abstellkammer
- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Deckenhöhe bis 2,8 Meter
- moderne Dreifach-Verglasung der Fenster & Schallschutz
- Holzständerbauweise mit optimaler Raum- und Außendämmung
- Energieeffizientes Wohnen: Eigene Luft- Wasser-, und Wärmepumpe
- Balkon in Ost-Ausrichtung
- Dachterrasse in Westausrichtung
- überdachter Terrassenbereich
- zwei Tiefgarageneinzelstellplätze


3,5 Zimmer
2 Stellplätze

Wohnfläche: 133,8 m²
Teilbar ab: 133,8 m²
Vermietbare Fläche: 133,8 m²


Baujahr: 2019

Lage

81375 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Hadern zählt mit seinem Gartenstadtcharakter zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Südwesten und ist vor allem durch das Universitätsklinikum Grosshadern und dem Max-Planck-Institut bekannt. Sie finden hier ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Gaststätten und Biergärten vor. Das Penthouse liegt fußläufig zum Einkaufszentrum Haderner Stern. Die Lage zeichnet sich durch die ruhige Wohngegend aus. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Stadtanbindung vor. Unter Anderem gelangen Sie mit der U-Bahnlinie 6, Station "Großhadern" oder "Haderner Stern", ganz bequem innerhalb von ca. 15 min. in die Münchner Innenstadt.


Etage: 6

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 1.270.000,-
Hausgeld: 265,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: für den Käufer provisionsfrei


Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.



Verfügbar: bezugsfrei ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: A+, Baujahr: 2019, Endenergiebedarf: 22,10, gültig bis: 20.03.2031
Befeuerung: Elektro, Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hegerich Immobilien
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München

Immobilie Info

Kaufpreis: € 1.270.000,-
  • Wohnfläche: ca. 133,80 m²
  • 3.5 Zimmer
  • 2 Stellplätze
  • Penthouse
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WG98403


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