Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Fürth

Eigentumswohnung in 90763 Fürth

HEGERICH: Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Fürther Südstadt
Aufgepasst! Diese schöne, im Jahr 2002 sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Fürther Südstadt, direkt am erholsamen Südstadtpark.

In die charmante Wohnung gelangen Sie über das freundliche, helle Treppenhaus.

Die gemütliche Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Abstellraum, Badezimmer und Küche.

Der Flur bietet genügend Stauraum für einen Schuhschrank und einer Garderobe und verbindet alle weiteren Räumlichkeiten miteinander.

Das lichtdurchflutete Badezimmer beinhaltet eine Dusch-Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Im geräumigen Wohnzimmer haben Sie ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit mit bis zu 6 Stühlen, eine große Sofalandschaft und eine Fernsehwand. Ebenso haben Sie von hier aus Zugang zu dem südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie im Sommer herrlich in der Sonne entspannen können.

Die offene und doch zum Wohnzimmer separierte Küche, lässt Hobbyköche in Ruhe "werkeln" und trotzdem am Geschehen im Wohnbereich teilhaben.

Für den eigenen PKW steht ein Außenstellplatz direkt vor der Haustüre bereit.

Die Immobilie ist seit März 2002 vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 555,00 EUR.

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Badezimmerfenster
Abstellraum
Parkplatz

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


2,5 Zimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 58 m²
Teilbar ab: 58 m²
Vermietbare Fläche: 58 m²


Baujahr: 2002
Zustand: Gepflegt

Lage

90763 Fürth
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

Die Immobilie liegt in charmanter und zentraler Lage in der Fürther Südstadt.
Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine perfekte Infrastruktur aus. Er bietet sowohl gute Anbindungen an die Südwesttangente und als auch den Frankenschnellweg. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Fürther Hauptbahnhof, von welchem Sie die angrenzenden Städte Nürnberg und Erlangen bequem per Zug oder U-Bahn erreichen können, ist innerhalb von 15 Minuten fußläufig erreichbar.

Gute Erholungsmöglichkeiten bietet Ihnen der Südstadtpark. Hier können Sie sich ins Grüne zurückziehen, entspannen oder ausgedehnte Spaziergänge mit den Liebsten unternehmen.

Zahlreiche Geschäfte wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In ebenfalls kurzer Distanz befinden sich Schulen und Kindergärten. Auch Shoppingmöglichkeiten sowie verschiedene Bars und Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt.


Lage: Stadtteil
Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 249.000,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: 4,64 % inkl. ges. MwSt.


Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!

- Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
- Kostenlos und unverbindlich
- Wissenschaftlich fundiert

- www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse



Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 67,30 kWh/m²/Jahr Klasse: B, Baujahr: 1915/2002, gültig bis: 08.10.2027

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hegerich Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wohnung kaufen
Fürth

Immobilie Info

Kaufpreis: € 249.000,-
  • Wohnfläche: ca. 58 m²
  • 2.5 Zimmer
  • 1 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WG50166


Impressum
Hegerich Immobilien GmbH
© 2020 Deutscher Immobilienmarkt