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Eigentumswohnung Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Eigentumswohnung in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn

HEGERICH: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in in oberster Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Betritt man die Wohnung gelangt man zunächst in den großzügigen Eingangsbereich. Dieser bietet genug Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Das Schlafzimmer ist so großzügig gestaltet, dass neben einem Doppelbett auch eine große Schrankwand integriert werden kann. Der einzigartige Blumenerker durchflutet das Zimmer zudem mit viel Tageslicht. Unter dem Erker wurde nochmals goldwerter Stauraum in Form eines Schuhschranks geschaffen. Die separate Küche wurde modern gestaltet und bietet mit ihren 11,5m² ebenso Platz für eine Essecke.

Das Bad verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Hier besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen praktischen Schnitt und kann als Wohn-und Esszimmer genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie zu Ihrem neuen Lieblingsplatz – den sonnigen Südbalkon. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonnenstrahlen genießen. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses. Das großzügige Kellerabteil
bietet zusätzlich goldwerten Stauraum. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 349.000,- EUR Wohnung + 12.500,- EUR TG-Einzelstellplatz ergibt eine Gesamtsumme von 361.500,- EUR.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Tiefgarage

• Praktischer Grundriss
• Etage 2 von 2 (kein Lift)
• Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
• Kunststofffenster
• Balkon mit Süd-Ausrichtung
• Blumenerker
• Einbauküche
• Bad mit Badewanne
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Kellerabteil
• Trockenraum
• TG-Einzelstellplatz (zzgl. 12.500EUR / optional)


2 Zimmer

Wohnfläche: 65 m²
Teilbar ab: 65 m²
Vermietbare Fläche: 65 m²


Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt

Lage

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Bayern - Landkreis München

Höhenkirchen-Siegertsbrunn liegt im Landkreis München, südöstlich von München. Die Kommune grenzt an die Landkreisgemeinden Aying, Brunnthal und Hohenbrunn an. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in der Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Auch die Nähe der Berge macht diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Nähe zu den Alpen, aber auch die Nähe zu einigen bayerischen Seen, wie z.B. dem Tegernsee oder dem Schliersee, ist ideal für Wochenendausflüge. Die S-Bahn-Station "Höhenkirchen-Siegertsbrunn" erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten. Die Linie S7 Richtung Wolfratshausen bringt Sie - ohne umzusteigen - in ca. 30 Minuten direkt zum Münchner Marienplatz und zum Hauptbahnhof. Durch die hervorragende Autobahnanbindung sind Sie über die A99 in etwa 40 Minuten am Münchner Flughafen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Lidl, Rossmann, Apotheken, Metzger, Banken, etc.) befinden sich in fußläufiger Nachbarschaft. Sogar für das Sonntagsfrühstück ist gesorgt, denn direkt neben dem Haus befindet sich ein Bäcker, der mit frisch gebackenen Leckereien lockt.


Etage: 2
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 349.000,-
Hausgeld: 229,-8
MWSt: 19.00 %

Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.


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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 103,10 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: D, gültig bis: 19.05.2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.05.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Immobilie Info

Kaufpreis: € 349.000,-
  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • 2 Zimmer
  • Eigentumswohnung
  • Höhenkirchen-Siegertsbrunn
  • Landkreis München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WG98057


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