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Eigentumswohnung Mannheim

Eigentumswohnung in 68165 Mannheim

Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - Schön geschnittene ETW, 2-ZKB in toller Lage!
Sie sind auf der Suche nach einer tollen Wohnung in zentraler Lage von Mannheim Schwetzingerstadt? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Wenn nicht jetzt, wann dann? Nutzen Sie die Rekordniedrigzinsen. Egal, ob als Selbstnutzer oder als Kapitalanleger - Eine bessere Rendite lässt sich nicht realisieren, denn günstiger werden Sie Ihre Finanzierung nicht mehr bekommen.
Zum Kauf steht eine sehr schöne, helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einer großen Küche mit Essplatz. Außerdem verfügt die Wohnung über ein schönes Tageslichtbad mit Wanne und eine geräumige Diele. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 qm. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, die Mitbenutzung der Fahrrad-Abstellfläche im Hof ist möglich. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wirkt sowohl von innen als auch von außen sehr gepflegt - dafür sorgt ein Hausmeister- und Reinigungsservice, der im Hausgeld bereits beinhaltet ist.
Das komplette Haus wurde ca. im Jahr 2000/2001 umfangreich saniert und renoviert (neue Kunststoff-Isolierglasfenster, Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasserversorgung, neue Elektro-Steigleitungen, Sprechanlage, Renovierung Fassaden und Treppenhaus.
Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt, die Räume sind großzügig geschnitten und schön hell. Der Boden ist komplett mit hellen Fliesen ausgestattet.

Das monatliche Wohngeld beträgt (inkl. Hausmeister-Service) 172,-EUR! (Positiver Hinweis: Bisher erfolgte meistens nach der jährlichen Abrechnung eine Erstattung von ca. um die 80 bis 120,- EUR. Selbstverständlich kann dies je nach Personenanzahl und Verbrauch variieren).

Zur Zeit ist die Wohnung gut vermietet (Kaltmiete 380 EUR, Warmmiete 480,- EUR pro Monat).

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
Barrierefrei
Unterkellert


2 Zimmer
1 Schlafzimmer

Wohnfläche: 52 m²


Baujahr: 1956

Lage

68165 Mannheim
Baden-Württemberg - Stadtkreis Mannheim

Ruhige Lage im beliebten Mannheimer Stadtteil Schwetzingerstadt mit sehr gute Verkehrsanbindung zum Hauptbahnhof, zur Universität und zur Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 152.000,-


Hausgeld: 172,-
MWSt: 19.0 %

Courtage: 4,76% des Kaufpreises
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!


Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.





Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Mannheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 152.000,-
  • Wohnfläche: ca. 52 m²
  • 2.0 Zimmer
  • 1.0 Schlafzimmer
  • Eigentumswohnung
  • Mannheim
  • Baden-Württemberg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1033


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