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Eigentumswohnung Lambsheim

Eigentumswohnung in 67245 Lambsheim

Dieses Immobilienangebot wurde am 01.11.2017 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

Schön geschnittene, renoviere Wg., 3-ZKB, tolle Ausstattung, 2 Balkone, Garage + Stellpl.
Sie sind auf der Suche nach einer tollen, renovierten 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in schöner, ruhiger Lage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Zum Kauf steht eine sehr schöne, helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem schönen, großen Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, offener Küche mit Einbauküche u. moderner Kochinsel, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, zwei geräumige Schlafzimmer, ein schönes großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche u. Fenster und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem stehen Ihnen zwei schöne geräumige Balkone mit Süd und West-Ausrichtung zum Relaxen und Genießen der Natur zur Verfügung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon, den Sie über das Wohnzimmer erreichen, hat eine Größe von ca. 16 qm, ist überdacht inkl. Beschattung und wurde aktuell komplett erneuert.
Außerdem steht Ihnen ein großer, eigener Kellerraum (gemauert) und eine Garage (elektrisches Garagentor) mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage (Kaufpreis für Stellplatz und Garage 10.000 EUR) zur Verfügung.
Die Ausstattung der Wohnung ist modern, sie wurde in den letzten Jahren umfänglich renoviert, z.B. Streichputz, Fliesen, Laminat in den Schlafräumen, Balkon, Außenkamin.
Die Räume sind familienfreundlich geschnitten und schön hell.

Das Gebäude, das aus 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Sozialstation, die Abends geschlossen ist) besteht, wirkt sowohl von innen als auch von außen sehr gepflegt - dafür sorgt eine professionelle Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice, die beide im Hausgeld bereits beinhaltet sind. Auch die Rücklage ist im angegeben Hausgeld bereits inbegriffen. Durch eine sinnvolle Verwendung der Rücklage wurde das Haus immer fach- und sachgerecht gewartet und instandgehalten.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist zu Fuß mühelos zu erreichen. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Geheizt wird die Wohnung mit energieeffizienter Pellet-Fernwärme der Gemeinde sowie einem schönen Kaminofen, der nicht nur für eine behagliche Wärme sorgt, sondern auch für ein tolles Ambiente.
Die Wohnung kann in Abstimmung mit den Eigentümern zeitnah übernommen werden. Also, wenn nicht jetzt, wann dann? Nutzen Sie die Rekordniedrigzinsen. Egal, ob als Selbstnutzer oder als Kapitalanleger - Eine bessere Rendite lässt sich nicht realisieren, denn günstiger werden Sie Ihre Finanzierung nicht mehr bekommen.
Der Preis versteht sich als angemessene Verhandlungsbasis!

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.11.2017 aktualisiert.

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