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Eigentumswohnung Germersheim

Eigentumswohnung in 76726 Germersheim

Gelegenheit! Sehr schöne, moderne und helle 102 qm große 3- Zi-ETW in Sondernheim!
Sie sind auf der Suche nach einer tollen Eigentumswohnung im Raum Germersheim? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Hier gilt: Einziehen und sich Wohlfühlen! Denn diese ca. 102 qm große Wohnung besticht durch mehrere Extras!
Die in diesem Jahr umfänglich modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1993 gebaut wurde. Schon beim Betreten der Wohnung sehen Sie das erste Extra: ein tolles 1000 l großes Süßwasseraquarium, das modern in einer Wand mit Steinoptik integriert wurde. Das Aquarium ist mit einem automatischen Filtersystem und Energiesparleuchten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten - der darüber eingebaute Fernseher übrigens auch! Hinter dem Aquarium, das elegant als Raumteiler dient, befindet sich das sehr geräumige, helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die schöne große Hochglanz-Einbauküche mit einer angebauten Kochinsel und Bar in Steinoptik ist im Preis ebenso schon inbegriffen, gerne kann auch das gesamte Möbel mit übernommen werden. Ein weiteres Extra sind die 3 Meter hohen Decken, die Ihnen ein besonders großzügiges Wohnraumgefühl vermitteln. Die sehr großen, zum Teil bodentiefen Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Von dem großen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie in ein schönes großes Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Toilette und ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist ein praktisches Ankleidezimmer, der Traum einer jeden Frau! Alle Räume sind modern gestaltet, die Wohnung ist sehr gepflegt.
Diese Immobilie kann sowohl privat als Selbstnutzer, als Anlageobjekt zum Vermieten oder auch geschäftlich genutzt werden. Eine Genehmigung für Letzteres liegt vor. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (geschlossene Garage in der Tiefgarage, Kaufpreis 10.000 EUR) und 3 weitere Außenstellplätze direkt neben dem Haus (Kaufpreis zusammen 9.000). Des Weiteren steht Ihnen im Gemeinschaftseigentum eine sehr schöne und gepflegte Grünanlage zur Verfügung. Diese befindet sich direkt neben der Wohnung und wird fast ausschließlich durch den Eigentümer der Wohnung genutzt.
Das Objekt liegt im beliebten Germersheim-Sondernheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in unmittelbarer Nachbarschaft bzw. in wenigen Minuten, ebenso haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Auch die Regionalbahn ist zu Fuß schnell zu erreichen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser tollen Eigentumswohnung! Schreiben Sie uns einfach über das Kontaktformular an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Garage

Kategorie: Gehoben


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
3 Stellplätze

Wohnfläche: 102 m²
Hallenhöhe: 3.0 m


Baujahr: 1993
Zustand: Modernisiert

Lage

76726 Germersheim
Rheinland-Pfalz - Landkreis Germersheim


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 250.000,-


MWSt: 19.0 %

Garage STP: Kaufpreis: 10.000,-
Courtage: 4,70% des Kaufpreises
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!


Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

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Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen?
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.08.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Germersheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 250.000,-
  • Wohnfläche: ca. 102 m²
  • 3.0 Zimmer
  • 2.0 Schlafzimmer
  • 1.0 Badezimmer
  • 3.0 Stellplätze


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