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Eigentumswohnung Hagenbach

Eigentumswohnung in 76767 Hagenbach

Neubau einer modernen, schlüsselfertigen EG-Wohnung - 2 Zi./Kü/Tageslichtbad - 64 qm - Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einer schönen, qualitativ hochwertigen Neubau-Eigentumswohnung - schlüsselfertig, modern geschnitten u. hochwertig ausgestattet? Dann haben wir hier, im schönen südpfälzischen Hagenbach in direkter Nachbarschaft zu Karlsruhe, genau das Richtige für Sie!
In Hagenbach wurden 3 schöne Eigentumswohnungen in einem neuen Energieeffizienzhaus KfW 55 projektiert, die Ihnen als Zwei-Zimmerwohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen (64,58 qm oder 58,3 qm) zum schlüsselfertigen, günstigen Festpreis angeboten werden. Die Wohnungen befinden sich im EG mit Terrasse sowie im 1. und 2. OG mit Balkon - alle in Süd-Westausrichtung.

Der Neubau mit den hier angebotenen 3 Eigentumswohnungen, wird als Nebengebäude in Verbindung mit der Sanierung eines historischen und denkmalgeschützten Fachwerk-Wohnhauses gebaut, in dem weitere 6 neue Eigentumswohnungen entstehen. Der neue Bauteil wird über dem historischen Gewölbekeller errichtet. Dieser wird saniert und es werden 3 Kellerräume und 1 Technikraum eingebaut. Der Neubau wird als KfW 55 Haus mit entsprechendem Energiepass ausgeführt. Zwischen Altbau-Fachwerkhaus-Gebäude und Neubau-Gebäude wird zur Erschließung ein verglastes Stahltreppenhaus gesetzt, welches Bestandsgebäude und Neubau verbindet. Im Hof sind 5 Stellplätze ausgewiesen.

Das Objekt hat eine sehr verkehrsgünstige Lage mit direktem Autobahnanschluss zur A65 nach Karlsruhe.

Der Bauträger, der die Wohnungen baut, kommt aus der Region und verfügt über langjährige Erfahrungen und Referenzen. Es werden nur namenhafte Baustoffe und Qualitätsprodukte verwendet. Außerdem arbeitet der Bauträger nur mit regionalen Partnern mit langjähriger Erfahrung zusammen.

Änderungswünsche und Ergänzungen können soweit möglich in Rücksprache mit dem Bauträger berücksichtigt werden. Baufertigstellung in 2018!

Wir bieten Ihnen für diese tolle Neubau-Eigentumswohnung eine staatlich geförderte Eigenheimfinanzierung bis zu 100% vom Kaufpreis mit einer Testsieger-Bank zu absoluten Top-Bedingungen!!! Die monatliche Rate inklusive 2 Prozent Tilgung liegt hier bei nur ca. 686 € (kompletter Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten).
Dieses Angebot ist z.B. ideal für die junge Familie mit geringem Eigenkapital oder Käufer, die ihr Geld nicht einsetzen möchten. Unser Angebot ist speziell für Angestellte, Beamte und Arbeiter mit festen unbefristeten Arbeitsvertrag und guter Bonität, die ohne mühsames Ansparen von Eigenkapital sofort Ihre Traumimmobilie kaufen möchten.
DER KAUFPREIS DIESER IMMOBILIE BETRÄGT 206.656 € zuzüglich Kaufnebenkosten.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

Freuen Sie sich über folgende Ausstattung und Inklusivleistungen, z.B.:
*** Grundstück mit Süd-Westausrichtung ***
*** Planung, Bauantrag und Ingenieursleistungen ***
*** Statik, Bauleitung und Qualitätskontrolle ***
*** Baustellenvorbereitung und Hausanschlüsse ***
*** Bauwesenversicherung ***
*** Keller ***
*** Außenwände mit Porotonsteinen mit integrierter Dämmung, Innenwände mit KS-Mauerwerk o. Gipsdielen/Ständerwände ***
*** Dreifachscheiben-Isolierverglasung, Dachfenster von Velux ***
*** Hochwertige Hauseingangstüren mit mind. 5-fach Sicherheitsverriegelung u. Wärmedämmung ***
*** Heizung mit Gas-Brennwerttechnik, Fußbodenheizung gegen Aufpreis möglich ***
*** Schönes Tageslicht-Bad mit hochwertiger Ausstattung, große ebenerdige u. barrierefreie Dusche, Fenster ***
*** Vollständige Elektroinstallation ***
*** hochwertige Innentüren in wählbaren Farbvarianten ***
*** Bodenbeläge mit hochwertigem Fertigparkett o. Laminat o.ä. in den Wohnräumen ***
*** Küche, Bad und Keller gefliest ***
*** Malerarbeiten an Wänden u. Decken mit Rauhfaser und Dispersionsanstrich ***
*** Balkone oder Gartenanteil in Süd-Westausrichtung ***

Diese Auflistung ist nur ein Auszug der ausführlichen Baubeschreibung, die Sie gerne bei uns per Mail anfordern können. Bitte verwenden Sie hierzu das Kontaktformular.
Außenstellplätze können separat zugekauft werden.




2 Zimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 64,58 m²
Grundstück: 923 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

76767 Hagenbach
Rheinland-Pfalz - Landkreis Germersheim

Die Stadt Hagenbach liegt direkt vor den Toren Karlsruhes auf der Rheinland-Pfälzischen Rheinseite in der schönen Südpfalz.
Der Ort ist verkehrsgünstig an der A65 gelegen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Karlsruhe – Wörth - Kandel – Landau - Neustadt - Germersheim) ist die Verbindung zur Metropolregion Karlsruhe sehr schnell und einfach. Hagenbach ist eine moderne Stadt mit einem umfangreichen Freizeit- und Kulturangebot sowie guten Einkaufsmöglichkeiten.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 206.656,-


MWSt: 19.0 %

Courtage: 4,76% des Kaufpreises
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!


Sehr gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen oder besprechen Details bei einem persönlichen Termin - gerne auch direkt mit dem Bauträger. Schreiben uns einfach eine Email über das Kontaktformular. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können, wenn Sie das Kontaktformular komplett ausfüllen. Wir freuen uns auf Sie!

Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung?
Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen?
Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können!
Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m.
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Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich!

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Seiberth Immobilien
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Hagenbach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 206.656,-
  • Wohnfläche: ca. 64,58 m²
  • Grundstück: ca. 923 m²
  • 2.0 Zimmer
  • 1.0 Badezimmer


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