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Eigentumswohnung Neustadt an der Weinstraße

Eigentumswohnung in 67433 Neustadt an der Weinstraße

Sofort bezugsfrei: Helle 3 ZKB mit Weitblick im Zentrum von Neustadt an der Weinstraße
Sie sind auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten, gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Kernstadt von Neustadt an der Weinstraße? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten, 1963 erbauten Mehrparteienhauses im Zentrum von Neustadt. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Wohnung ist sofort bezugsfähig und eignet sich daher sowohl zur Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.
Ca. 74 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, einen sehr hellen Wohnbereich, ein innenliegendes, barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen Flur und eine Küche.
Die Wohn- und Schlafräume sind momentan mit Teppich ausgelegt. Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen wurden 1994 fast alle Fenster erneuert, lediglich eines mit Einfachverglasung ist noch erhalten. Wärme- und Lichtschutz bieten die Außenjalousien, mit denen die Fenster versehen sind. Das barrierefreie Badezimmer ist hell gefliest und wurde erst vor einigen Jahren erneuert, ebenso wie das Dach. Ein Kellerraum ist vorhanden.
Ein absolutes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon. Von hier aus genieße Sie weitläufige Blicke über die Dächer Neustadts. Außerdem der ideale Ort, um bei schönem Wetter gemütlich morgens zu frühstücken oder in lauen Nächten ein Gläschen Wein oder ein Feierabendbier zu genießen.
Der gute Schnitt der Immobilie bietet jede Menge Möglichkeiten zur Gestaltung nach individuellen Vorlieben. Ob Eigenbedarf oder Kapitalanlage: Rundum eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Wenn nicht jetzt, wann dann? Nutzen Sie jetzt noch die niedrigen Zinsen für den Kauf einer Immobilie - Die Rate für dieses Objekt beläuft sich bei einer Vollfinanzierung (ohne Kaufnebenkosten) und einem Kapitaldienst von ca. 4% auf lediglich ca. 430 EUR/Mo. - das lohnt sich für jeden Selbstnutzer oder auch Immobilieninvestor!
Dieses Angebot ist z.B. ideal für die junge Familie mit geringem Eigenkapital oder Käufer, die ihr Geld nicht einsetzen möchten. Unser Angebot ist speziell für Angestellte, Beamte und Arbeiter mit festen unbefristeten Arbeitsvertrag und guter Bonität, die ohne mühsames Ansparen von Eigenkapital, sofort Ihre Traumimmobilie kaufen möchten.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung

Kategorie: Standard


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 74 m²


Baujahr: 1963
Zustand: Gepflegt

Lage

67433 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz - Kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße

Die Kleinstadt Neustadt an der Weinstraße mit ca. 53.000 Einwohnern liegt idyllisch am Rande des Pfälzerwaldes im schönen Rheinland-Pfalz. Die angebotene Immobilie befindet sich zentral in der Kernstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind im Umkreis vorhanden. An den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße B38 sind Sie angebunden. Die schmucke Innenstadt lädt zum gemütlichen Bummeln ein und lockt auch jedes Jahr viele Touristen in die Stadt. Neustadt liegt im Zentrum der Deutschen Weinstraße und zählt mit den umliegenden Weindörfern zu den größten Weinbau betreibende Gemeinden Deutschlands. Aber auch abseits des Weines hat die Stadt kulturell und gastronomisch vieles zu bieten. Hier leben Sie, wo andere Urlaub machen!


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 130.000,-


MWSt: 19.0 %

Courtage: 4,76% des Kaufpreises
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!


Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie ausschließlich das Kontaktformular nutzen und dies komplett ausfüllen!

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 157.0 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: ca. 1963, gültig bis: 02-2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Seiberth Immobilien
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Neustadt an der Weinstraße

Immobilie Info

Kaufpreis: € 130.000,-
  • Wohnfläche: ca. 74 m²
  • 3.0 Zimmer
  • 2.0 Schlafzimmer
  • 1.0 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Neustadt
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1148


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