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Dachgeschosswohnung Mannheim

Dachgeschosswohnung in 68169 Mannheim

Lichtdurchflutet & modern: Zentral gelegene 2 Zimmer-DG-Wohnung in MA-Neckarstadt
Sie sind auf der Suche nach einer hellen, gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Vor 3 Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert, möbliert und mit einer Küchenzeile ausgestattet Alle Wohnräume sind hell, freundlich gestaltet und mit Laminat ausgelegt.
Ca. 35 qm Wohnfläche verteilen sich auf 1 Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, einen kleinen Flur und eine offene Küche. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die offene Küche. Zu deren Linken liegt das Schlafzimmer, auf der rechten Seite das Wohnzimmer sowie das Bad. Geheizt wird energieeffizient über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Tür.
Die möblierte Wohnung ist sei ca. 1,5 Jahren gut vermietet. Die Netto-Kaltmiete liegt aktuell bei €390 / Monat (€500 warm), das Hausgeld beläuft sich derzeit monatlich auf €160. Die Mieterin würde beim Verkauf gerne weiterhin in der Wohnung bleiben. Innerhalb des gesetzlichen Rahmens besteht aber natürlich die Möglichkeit, Eigenbedarf anzumelden.
Diese kleine, schnuckelige Wohnung eignet sich für Singles und kleine Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten, ebenso wie als Investitionsobjekt.
Ob Eigenbedarf oder Kapitalanlage: Rundum eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung


2 Zimmer
1 Schlafzimmer

Wohnfläche: 35 m²


Baujahr: 1992

Lage

68169 Mannheim
Baden-Württemberg - Stadtkreis Mannheim

Der Stadtteil Neckarstadt liegt verkehrsgünstig im Norden der Quadratestadt Mannheim. Das Objekt befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in einem sehr gepflegten Haus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind im Umkreis vorhanden. Nur einen Katzensprung entfernt ist der Neumarkt und der nahe Herzogenriedpark bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. An den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn-Haltestelle Neumarkt nur 200m entfernt) sowie an Autobahnen und Bundesstraßen sind Sie angebunden. Im Handumdrehen gelangen Sie in die Mannheimer Innenstadt sowie in die Ballungsräume LU, HD und KA.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 82.000,-


Hausgeld: 160,-
MWSt: 19.0 %

Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!


Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie ausschließlich das Kontaktformular nutzen und dies komplett ausfüllen!

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Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen?
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.






Befeuerung: Fernwärme
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Mannheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 82.000,-
  • Wohnfläche: ca. 35 m²
  • 2.0 Zimmer
  • 1.0 Schlafzimmer
  • Dachgeschosswohnung
  • Mannheim
  • Baden-Württemberg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1150


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