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Eigentumswohnung Hagenbach

Eigentumswohnung in 76767 Hagenbach

Kernsanierte 5-Zi-Kü-Wg. m. 2 Tagelichtbädern, Balkon, 1. OG - Schlüsselfertig - 111 qm
Sie sind auf der Suche nach einer qualitativ hochwertigen, kernsanierten Eigentumswohnung - 5 Zimmer, Küche, 2 Tageslicht-Bäder und Balkon - ca. 111 qm - schlüsselfertig, modern u. hochwertig ausgestattet? Dann haben wir hier, im schönen südpfälzischen Hagenbach in direkter Nachbarschaft zu Karlsruhe, genau das Richtige für Sie!
Achtung Kapitalanleger und Eigennutzer: Günstige Denkmalschutz-Abschreibung mit 9% möglich - sprechen Sie uns an!!!

In Hagenbach wurden 4 bzw. 2 schöne Eigentumswohnungen in einem kernsanierten, denkmalgeschützten Rathaus aus dem 16. Jahrhundert projektiert, die Ihnen als Ein-, Drei oder Fünf-Zimmerwohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen (44 qm bis 111 qm) zum schlüsselfertigen, günstigen Festpreis angeboten werden.

Die hier angebotenen Eigentumswohnungen werden qualitativ hochwertig kernsaniert und modern ausgestattet.
An der Westseite sind im Dachgeschoss 3 Cabrio Fenstern von Velux vorgesehen und im 1. Obergeschoss ein freistehender Balkon. Auf der Ostseite sind im Dachgeschoss 4 Gauben geplant. Im Erdgeschoss des Hauses entsteht eine Gewerbeeinheit. Alle Wohneinheiten besitzen einen Kellerraum im Kellergeschoss.
Die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgen alle in Abstimmung mit dem Landesdenkmalamt.
Im Hof sind 3 Stellplätze ausgewiesen, die Sie zukaufen können.

Das Objekt hat eine sehr verkehrsgünstige Lage mit direktem Autobahnanschluss zur A65 nach Karlsruhe.

Der Bauträger, der die Wohnungen saniert, kommt aus der Region und verfügt über langjährige Erfahrungen und Referenzen. Es werden nur namenhafte Baustoffe und Qualitätsprodukte verwendet. Außerdem arbeitet der Bauträger nur mit regionalen Partnern mit langjähriger Erfahrung zusammen.

Änderungswünsche und Ergänzungen können soweit möglich in Rücksprache mit dem Bauträger berücksichtigt werden. Baufertigstellung in 2018!

Wir bieten Ihnen für diese tolle Eigentumswohnung eine staatlich geförderte Eigenheimfinanzierung bis zu 100% vom Kaufpreis mit einer Testsieger-Bank zu absoluten Top-Bedingungen!!! Die monatliche Rate inklusive 2 Prozent Tilgung liegt hier bei nur ca. 990 € (kompletter Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten).
Dieses Angebot ist z.B. ideal für die junge Familie mit geringem Eigenkapital oder Käufer, die ihr Geld nicht einsetzen möchten. Unser Angebot ist speziell für Angestellte, Beamte und Arbeiter mit festen unbefristeten Arbeitsvertrag und guter Bonität, die ohne mühsames Ansparen von Eigenkapital sofort Ihre Traumimmobilie kaufen möchten.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Freuen Sie sich über folgende Ausstattung und Inklusivleistungen, z.B.:
*** Planung, Bauantrag und Ingenieursleistungen ***
*** Statik, Bauleitung und Qualitätskontrolle ***
*** Baustellenvorbereitung und Hausanschlüsse ***
*** Bauwesenversicherung ***
*** Keller ***
*** Komplette Sanierung des Rathauseshauses ***
*** Dreifachscheiben-Isolierverglasung, Dachfenster (z.B. Cabriofenster) von Velux ***
*** Hochwertige Hauseingangstüren mit mind. 5-fach Sicherheitsverriegelung u. Wärmedämmung ***
*** Heizung mit Gas-Brennwerttechnik, Fußbodenheizung gegen Aufpreis möglich***
*** Schönes Tageslicht-Bad mit hochwertiger Ausstattung ***
*** Vollständige Elektroinstallation ***
*** hochwertige Innentüren in wählbaren Farbvarianten ***
*** Bodenbeläge mit hochwertigem Fertigparkett o. Laminat o.ä. in den Wohnräumen ***
*** Küche, Bad und Keller gefliest ***
*** Malerarbeiten an Wänden u. Decken mit Rauhfaser und Dispersionsanstrich***

Diese Auflistung ist nur ein Auszug der ausführlichen Baubeschreibung, die Sie gerne bei uns per Mail anfordern können. Bitte verwenden Sie hierzu das Kontaktformular.
Außenstellplätze können separat zugekauft werden.


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Wohnfläche: 111 m²
Grundstück: 740 m²


Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug

Lage

76767 Hagenbach
Rheinland-Pfalz - Landkreis Germersheim

Die Stadt Hagenbach liegt direkt vor den Toren Karlsruhes auf der Rheinland-Pfälzischen Rheinseite in der schönen Südpfalz.
Der Ort ist verkehrsgünstig an der A65 gelegen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Karlsruhe – Wörth - Kandel – Landau - Neustadt - Germersheim) ist die Verbindung zur Metropolregion Karlsruhe sehr schnell und einfach. Hagenbach ist eine moderne Stadt mit einem umfangreichen Freizeit- und Kulturangebot sowie guten Einkaufsmöglichkeiten.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 322.800,-


MWSt: 19.0 %

Courtage: 4,76% des Kaufpreises
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig! Wenn Sie als Verbraucher wünschen, dass wir vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist mit unserer Dienstleistung beginnen sollen, z.B. Durchführung einer Besichtigung, Erhalt der Objektd


Sehr gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen oder besprechen Details bei einem persönlichen Termin - gerne auch direkt mit dem Bauträger. Schreiben uns einfach eine Email über das Kontaktformular. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können, wenn Sie das Kontaktformular komplett ausfüllen. Wir freuen uns auf Sie!

Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung?
Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen?
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Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m.
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!



Denkmalgeschützt



Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Seiberth Immobilien
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Hagenbach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 322.800,-
  • Wohnfläche: ca. 111 m²
  • Grundstück: ca. 740 m²
  • 5.0 Zimmer
  • 4.0 Schlafzimmer
  • 2.0 Badezimmer


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