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Eigentumswohnung Pforzheim

Eigentumswohnung in 75177 Pforzheim

Dieses Immobilienangebot wurde am 13.09.2018 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

Pforzheim-Nordstadt: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage
Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in Pforzheim-Nordstadt? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Die angebotene Immobilie befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1953 erbauten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Objekt hat 2007 umfassende Sanierungsarbeiten erfahren. In diesem Zuge wurden die Strom- und Wasserleitungen sowie alle Türen und Fliesen erneuert und die Hausfassade gestrichen.
Ca. 79m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, 1 innenliegendes Badezimmer mit Dusche, 1 helle Küche , 1 gemütliches Wohnzimmer sowie einen praktischen Abstellraum und eine Diele. Die Wohn- und Schlafräume sind mit PVC ausgelegt, die Küche sowie das Badezimmer sind neutral gefliest und an den Wänden befindet sich Rauputz. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich.
Aktuell ist die Wohnung gut zu einer Netto-Kaltmiete von €610 / Monat an Flüchtlinge vermietet. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf €200. Innerhalb des gesetzlichen Rahmens besteht natürlich die Möglichkeit, Eigenbedarf anzumelden und die Wohnung selbst zu beziehen.
Geheizt wird aktuell energieeffizient über eine Gasheizung, im kommenden Jahr wird jedoch Fernwärme ins Haus gelegt. Ein Kellerraum, sowie ein kleiner Hinterhof zu gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden.
Die angebotene Immobilie ist durchweg hell und freundlich gestaltet, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind in der Nähe vorhanden und teils fußläufig erreichbar.
Ob Eigenbedarf oder Kapitalanlage:Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.09.2018 aktualisiert.

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