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Dachgeschosswohnung Sasbachwalden

Dachgeschosswohnung in 77887 Sasbachwalden

**Sie suchen etwas, BESONDERES?** Offener Wohnraum, gehobene Ausstattung und Balkon**
Jeder Mensch hat seinen ganz persönlichen Wohntraum.

Ruhig und idyllisch wohnen, die Natur direkt vor der Haustür. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.

Die Wohnung wurde 2017 komplett und hochwertig modernisiert. Es erwarten Sie helle, großzügige Räume, offen bis zum Dachspitz und ein Balkon, der von zwei Zimmern begehbar ist, mit Blick in die Natur. Der Garten am Haus mit einer Grillfeuerstelle, den Sie zu Ihrer Erholung nutzen können, macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderen.

1 Carport-Stellplatz und ein privater Kellerraum sind bereits im Preis enthalten und runden das attraktive Kaufangebot ab.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Wasch/Trockenraum
Carport
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

- Einbruch gesicherte Eingangstür
- hochwertiger Bodenbelag
- feiner Rauputz an Wänden und Decken
- integrierte Lichtspots
- Einbauschränke, beleuchtet
- helle, moderne, edle Innentüren
- helles Tageslicht Duschbad mit Handtuchheizkörper
- neue, großflächige Dachflächenfenster mit Rolllo und Fliegenschutz
- große lichtdurchlässige Sprossen- Stirnfenster mit Fliegenschutz und el. Rollläden
- Holzvertäfelung
- alle innenliegenden, offenen Pfetten (Dachschrägengebälk) und Stützpfeiler wurden mit einem
historischen Altholz, importiert aus Österreich, aufwendig verkleidet
- gedämmte Dachschrägen
- großzügiger Balkon, begehbar von zwei Zimmern
- Anschluss für einen Kaminofent vorhanden
- Sat TV / Radio
- Highspeed Internet
- Kellerraum
- Waschraum
- Carport-Stellplatz
- Mitbenutzung der Gartenfläche


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 75 m²


Baujahr: 1982

Lage

77887 Sasbachwalden
Baden-Württemberg - Landkreis Ortenaukreis

Am Rande zur Schwarzwald- Hochstraße, in Mitten Wander, - Radfahr- und Skigebieten befindet sich die Wohnung oberhalb des Kurorts Sasbachwalden in absolut ruhiger Wohnlage.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 168.000,-
MWSt: 19.0 %

Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eingestellte Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Anschauen sagt mehr als Worte. Zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Dieter Rith, Tel. 0871 / 20180, mobil: 0171 / 7773774





Energieausweis:
Energieverbrauchkennwert: 165.0 kWh/m²/Jahr Klasse: F, Baujahr: 1982, gültig bis: Mon Sep 03 00:00:00 CEST 2029
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.11.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: DR Immobilien
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Sasbachwalden

Immobilie Info

Kaufpreis: € 168.000,-
  • Wohnfläche: ca. 75 m²
  • 3.0 Zimmer
  • 2.0 Schlafzimmer
  • 1.0 Badezimmer
  • 1.0 Stellplätze


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