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Eigentumswohnung Neuried

Eigentumswohnung in 77743 Neuried

++Meine Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!++
Bevorzugen Sie eine Wohnung mit eleganter Großzügigkeit?

Der rd. 40 m² große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und eine große Terrasse in Ihren privaten Garten bietet ein repräsentatives und wohnliches Highlight in Ihrem neuen Zuhause. In Ihrem Privatbereich mit zwei Schlafräumen und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne finden Sie indes Ruhe und Erholung. Ein separates WC und ein Abstellraum runden das ideale Grundrisskonzept ab.

Neben einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum und vielfach nutzbarer Stellfläche für Kinderwagen, Gehhilfen o.ä. ist der Wohnung auch ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Ein Außenstellplatz kann für 6.500 € , ein Carport für 14.000 € erworben werden.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd, West

Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung. Ein Aufzug vom Untergeschoss in alle Etagen, Heizung mit ökologischer, energiesparender Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Sanitärobjekte und Fliesen von Markenherstellern, Parkettboden, elektr. Rollläden, Lan-Anschlüsse u.v.m.




3 Zimmer
2 Schlafzimmer

Wohnfläche: 102 m²


Baujahr: 2020

Lage

77743 Neuried
Baden-Württemberg - Landkreis Ortenaukreis

Altenheim, Dundenheim, Ichenheim, Müllen und Schutterzell bilden zusammen die quirlige und charmante Gemeinde Neuried in zentraler Lage zwischen Vogesen und Schwarzwald, zwischen Karlsruhe, Freiburg und Straßburg.

Ichenheim liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, alles in unmittelbarer Nähe. Rasch sind Sie überall. Kehl, Straßburg, Offenburg und A5 Karlsruhe-Basel - nur wenige Minuten mit dem Auto.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 326.300,-
MWSt: 19.0 %



- Bitte beachten Sie, dass es sich um einen vorläufigen Energieausweis handelt, der
auf den Baueingabeplänen basiert.
- Alle Plan- und Flächenangaben basieren auf dem jetzigen Planungsstand
Änderungen sind vorbehalten.
- Der Erwerb ist ohne Käuferprovision!

Seien Sie von Beginn an mit dabei und nutzen Sie die Möglichkeit ihre Wohnung individuell mitzugestalten. Ob Bodenbeläge, Fliesen oder Badausstattung, alles nach Ihren Wünschen. Sonderwünsche – im Moment auch noch bei der Grundrissgestaltung - sind möglich!

Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit weiteren Informationen zu. Ihr Ansprechpartner, Herr Rith, Tel. 0781 / 20180, Mobil: 0152 / 31 707 667.

Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch gerne beim Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie - nutzen Sie dabei unsere langjährige Erfahrung.





Energieausweis:
Energieverbrauchkennwert: 14.4 kWh/m²/Jahr Klasse: A+, Baujahr: 2020, gültig bis: Sat Jul 31 00:00:00 CEST 2021
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.04.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: DR Immobilien
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Neuried

Immobilie Info

Kaufpreis: € 326.300,-
  • Wohnfläche: ca. 102 m²
  • 3.0 Zimmer
  • 2.0 Schlafzimmer


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