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Dachgeschosswohnung Trier

Dachgeschosswohnung in 54296 Trier

Attraktive Dachgeschoßwohnung im Energiesparhaus Trier-Irsch
Wohnen in schöner Lage von Trier-Irsch - Neue attraktive Dachgeschoßwohnung in gefragter Wohnlage Nähe Universität.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Lift
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Parkplatz
Massivhaus
KFW 55

Moderne Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung und guter Ausstattung. Hier entstehen neue Eigentumswohnungen von ca. 64 m² bis ca. 105 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten . Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen.
Die Baubeschreibung sieht einen Aufzug sowie die Beheizung mit einer Luftwasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und einer dezentralen Warmwasserbereitung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 6 im Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 32 m² mit Zugang auf den schönen Balkon von ca. 10 m². Auf Wunschkann die Küche geschlossen werden. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 13 m², das Bad (ausgestattet mit Wanne und Dusche), das Büro/Kinderzimmer von ca. 10 m², das Gäste-WC sowie den Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze gegen Mehrpreis zu erwerben.

Der Baubeginn ist vorgesehen für Sommer 2019. Die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 81,11 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
Teilbar ab: 81,11 m²


Baujahr: 2019
Neubau: Erstbezug

Lage

54296 Trier
Rheinland-Pfalz - Kreisfreie Stadt Trier

Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 308.200,-
MWSt: 19.00 %



Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 100.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,75 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Zinszuschuss von 5.000 EUR gewährt. Familien mit Kindern haben die Möglichkeit ein Baukindergeld von 1.200 EUR jährlich in Anspruch zu nehmen.

Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).



Verfügbar: 2020



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Klasse: A+, Baujahr: 2019, Jahrgang: 2014, Endenergiebedarf: 22,00
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Scherf Immobilien
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Trier

Immobilie Info

Kaufpreis: € 308.200,-
  • Wohnfläche: ca. 81,11 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Stellplätze
  • Dachgeschosswohnung
  • Trier
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: ETNB10015006A


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