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Eigentumswohnung Trier

Eigentumswohnung in 54296 Trier

Schöne Dachgeschoßwohnung mit herrlicher Aussicht von Trier-Irsch
Wohnen in schöner Lage von Trier-Irsch mit schönem Blick - Neue attraktive Eigentumswohnungen in gefragter Wohnlage Nähe Universität.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Carport
Massivhaus
KFW 55

Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Höhenlage mit schönem Blick Hier entstehen neue Eigentumswohnungen von ca. 55 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 5 bzw. 6 Wohneinheiten . Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen.
Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Luftwasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und einer dezentralen Warmwasserbereitung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 8 im Dachgeschoss(rückseitig 3 Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrieter Küche von ca. 35 m² mit Zugang aufden großen sonnigen Balkon von ca. 14 m² Die Wohnung besteht des Weiteren aus dem geräumigen Schlafraum von ca. 17 m², dem attraktiven Bad mit Fenster von ca. 8 m² sowie dem Abstellraum.
Alternativ besteht auch die Möglichkeit die Wohnung als 3 Zimmerwohnung auszugestalten. Hier würde aus dem großzügigen Wohnbereich ein Büro abgeteilt werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder einen Carport gegen Mehrpreis zu erwerben.

Der Baubeginn ist vorgesehen für Frühjahr 2019. Die Fertigstellung ist für Mitte 2020 geplant.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 69,15 m²
Teilbar ab: 69,15 m²


Baujahr: 2019
Neubau: Erstbezug

Lage

54296 Trier
Rheinland-Pfalz - Kreisfreie Stadt Trier

Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt entsteht in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 259.330,-
MWSt: 19.00 %



Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 100.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,75 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Zinszuschuss von 5.000 EUR gewährt.

Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).



Verfügbar: Mitte 2020



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: A+, Jahrgang: 2014

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Trier

Immobilie Info

Kaufpreis: € 259.330,-
  • Wohnfläche: ca. 69,15 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • Trier
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: ETNB100406A


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