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Eigentumswohnung Trier

Eigentumswohnung in 54290 Trier

Top Innenstadtlage - Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig
Zentral und trotzdem ruhig - Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen in Trier, Stadtmitte.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Lift
Gartennutzung
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Tiefgarage
Massivhaus
KFW 70

Kategorie: Gehoben

Moderne Eigentumswohnungen in gefragter ruhiger Lage in der Innenstadt, nur 5 Gehminuten vom Hauptmarkt entfernt. Hier entstehen neue Eigentumswohnungen von ca. 49 m² bis ca. 204 m² Wohnfläche. Die Baugenehmigung für alle drei Häuser sind erteilt. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Das Objekt wird altengerecht mit Aufzug und Tiefgarage konzipiert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung und Warmwasserbereitung mit einer modernen Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung in Verbindung mit Fußbodenheizung vor. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung und teilweise die Planung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen im Standard vorgesehen. Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Das Haus 3 entsteht durch Umbau/Ausbau der bestehenden Gebäudesubstanz.

Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 1 im Erdgeschoss des Hauses 3. Sie besteht aus einem schönen hellen Wohnraum mit anschließender offener Küche von insgesamt ca. 48 m². Gleichermaßen gelangen Sie von hier auf den ca. 20 m² großen Balkon mit Zugang in den eigenen kleinen Garten. Von der zentralen Diele erreichen Sie das schöne Schlafzimmer von ca. 15 m², ein Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m², das Familienbad (ausgestattet mit Wanne und Dusche), den Abstellraum sowie das Gäste-WC. Der Wohnung ist eine zusätzliche Grünfläche vor den Schlafräumen zugeordnet. Die Wohnung verfügt über Raumhöhen von über 3 m.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Erwerb von Parkplätzen ist möglich. Der Kaufpreis einer Tiefgarage beträgt 20.000 Euro. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2019 vorgesehen. Der Energieausweis ist als Bedarfsausweis erstellt worden. Er hat eine Gültigkeit bis zum 01.12.2023 . Der Endenergiebedarf beträgt 50 kWh/m² a. Der Primärenergiebedarf beträgt 46 kWh/m²a.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 112,35 m²
Balkone/Terrassen: 18 m²
Teilbar ab: 112,35 m²


Baujahr: 2019
Neubau: Erstbezug

Lage

54290 Trier
Rheinland-Pfalz - Kreisfreie Stadt Trier

Das Objekt entsteht in zentraler Innenstadtlage, nur 5 Gehminuten vom Hauptmarkt entfernt im beruhigten Innenbereich. Hier ist die ideale Kombination von zentralem Wohnen und angenehmer Ruhe gegeben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen, überwiegend fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.



Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
Gaststätten: 1 km
Grundschule: 1 km
Kindergarten: 1 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 443.000,-
MWSt: 19.00 %



Vereinbaren Sie einen Beratungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis bei entsprechender Bonität bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B.auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern.

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Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).



Verfügbar: Sommer 2019



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: Gas, Klasse: A, Baujahr: 2016, Ausstelldatum: 2016-08-08, Jahrgang: 2014, Endenergiebedarf: 39,00, gültig bis: 07.08.2026
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Trier

Immobilie Info

Kaufpreis: € 443.000,-
  • Wohnfläche: ca. 112,35 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Trier
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: FF_ETNB722001F


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