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Eigentumswohnung Trier

Eigentumswohnung in 54296 Trier

Attraktives Wohnen im Grünen im Energiesparhaus zwischen Innenstadt und Universität
Wohnen im Grünen zwischen Innenstadt und Universität - Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen in attraktiver Architektur, moderner Technik und guter Ausstattung in gefragter Lage.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Lift
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Tiefgarage
Massivhaus
KFW 70

Neubau von gut aufgeteilten Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Trier-Kürenz mitten im Grünen.
In dieser exponierten Lage entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen von ca. 60 bis ca. 240 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung.
Die Beheizung erfolgt über 2 moderne Gasbrennwertheizungen . Die Baubeschreibung sieht weiter Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Aufzüge, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vor.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 5 im Erdgeschoss vorne.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn/Essbereich mit Küche von ca. 35 m². Die Küche kann auf Wunsch offen oder geschlossen gestaltet werden. Vom Wohnbereich gelangen auf die schöne Terrasse von ca. 12 m² und die vorgelagerte Freifläche. Auf Wunsch könnte die Terrasse auch vergrößert werden.
Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 16 m², das Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m², den Abstellraum sowie das Bad Die Wohnung ist barrierearm konzipiert.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 87 m². Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 18.000 Euro zu erwerben.

Das Objekt verfügt über einen Energieausweis mit der Klasse A + als Bedarfsausweis. Dieser wurde erstellt am 28.07.2014 und hat eine Gültigkeit bis zum 28.07.2024. Baujahr des Objektes ist 2015/2016 Der Endenergiebedarf beträgt 18,8 kwh/m²a. Der Primärenergiebedarf beträgt 34,7 kwh/m²a .

Die Fertigstellung kann kurzfristig erfolgen.

Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit guter Bonität und entsprechenden Referenzobjekten.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 86,56 m²
Teilbar ab: 86,56 m²


Baujahr: 2016
Neubau: Erstbezug

Lage

54296 Trier
Rheinland-Pfalz - Kreisfreie Stadt Trier

Trier, zwischen Innenstadt und Universität entsteht in ruhiger Lage im Grünen in einem verkehrsberuhigten Seitenarm der Straße " Im Avelertal" ein Gebäude mit Eigentumswohnungen in idyllischer Lage mit viel Grün. Das Objekt grenzt an nicht bebaubare Grünflächen an.
Sie wohnen zwar in der Nähe einer stark befahrenen Straße, haben aber aufgrund des verkehrsberuhigten Seitenarmes keinerlei Beeinträchtigungen und wohnen sehr ruhig.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 269.000,-
MWSt: 19.00 %



Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Sondertilgungen der Darlehen sind bis zu 5 % jährlich von der Ursprungssumme möglich. Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de



Verfügbar: kurzfristig nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: Gas, Klasse: A+, Baujahr: 2015, Jahrgang: 2014, Endenergiebedarf: 18,80, gültig bis: 28.07.2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Scherf Immobilien
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Trier

Immobilie Info

Kaufpreis: € 269.000,-
  • Wohnfläche: ca. 86,56 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Eigentumswohnung
  • Trier
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: FF_ETNB80105P


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