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Eigentumswohnung Ingolstadt

Eigentumswohnung in 85053 Ingolstadt

TOP Kapitalanlage ! Vermietete Wohnung mit Balkon im Osten der Saturn-Arena zu verkaufen!
Nicht weit im Süden vom Zentrum befindet sich dieses Objekt.
Die gemütliche langfristig vermietete Wohnung mit Balkon und vorhandener Einbauküche befindet sich im ersten Obergeschoß einer Wohnanlage.
Schon beim Eintreten in diese gemütliche Wohnung bezaubert Sie eine Atmosphäre zum Wohlfühlen - dank wirklich heller Räume und dem hochwertigen Parkettboden im Wohnbereich und Zugang zum Balkon.
Nach dem Eingang erreichen Sie linkerhand Hand das Schlafzimmer und gegenüber das Kinderzimmer..
Am Ende der Diele befindet sich die Küche mit einer vorhandenen Einbauküche, welche vom Mieter eingebaut wurde. Das Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, WC und Waschbecken und ein Wandschrank in der Diele, rundet die gemütliche Wohnung ab.

Übergabe der vermieteten Wohnung ca. 3 Wochen nach dem Notariellen Beurkundungstermin wäre möglich.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Unterkellert

Kategorie: Standard

Alle Böden sind mit Fliesen (Bad, Küche), Laminat (Schlafräume) und hochwertigem Parkettboden (Wohnbereich) belegt.

- Kellerraum
- Balkon
- Tageslicht-Bad mit Wanne, WC und Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Sat.
- Rollläden
- Zentralheizung Gas
- Außenstellplatz (incl.)
- EBK (ist Eigentum vom Mieter)


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 60 m²
Nutzfläche: 8 m²


Baujahr: 1965
Letzte Modernisierung: 2005
Zustand: Gepflegt

Lage

85053 Ingolstadt
Bayern - Kreisfreie Stadt Ingolstadt

Das Objekt liegt in der Nähe der Feselenstraße im Osten der Saturnarena und ca. 10 Autominuten zur AUDI entfernt.
Gute Busanbindung in der Nähe vorhanden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe erreichbar.


Lage: Wohngebiet
Etage: 2
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 215.000,-
Hausgeld: 180,-

Mieteinnahmen Ist: 595,- / Jahr
Courtage: 4748.1
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.


Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.



Verfügbar: 2019-01-01



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 104 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 104, Klasse: D, Baujahr: 1965, gültig bis: 2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Ingolstadt

Immobilie Info

Kaufpreis: € 215.000,-
  • Wohnfläche: ca. 60 m²
  • Nutzfläche: ca. 8 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • Eigentumswohnung
  • Ingolstadt
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: IN-DL2871


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