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Loft-Studio-Atelier Ingolstadt

Loft-Studio-Atelier in 85049 Ingolstadt

Außergewöhnliche Wohnung unterhalb vom Münster in der Altstadt zu verkaufen!
Nichts wurde dem Zufall überlassen. Dieses romantische, exclusives Wohnhaus mit dieser Wohnung, ist als eine gemeinsame Einheit ab dem OG ausgestaltet und das ausgeklügelte Wohnraum-Konzept auf drei Ebenen macht einfach sprachlos. Viele schöne aber vor allem nützliche Wohndetails wurden umgesetzt. Im Vordergrund steht der Wohlfühl-Wohnfaktor. Schon wenn man die Wohnung im EG betritt, stechen einem das herrliche Echtholz-Parkett in dem angenehm offenen Wohnbereich mit Zugang zur Balkon ins Auge.
Weiter befindet sich in eine moderne zeitlose Küche, mit Essbereich und angrenzend der Couchbereich mit einem Kaminofen, wo Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen.
Über hochwertige Treppen kommen Sie zu den Schlafbereichen im Ober- und Dachgeschoss. Auch hier sind äußerst moderate und geschmackvolle Bau-/Wohndetails umgesetzt worden. Direkt neben dem Schlafzimmer gelangen Sie auch in Ihr Badezimmer, welches mit Dusche, WC, Bidet und modernen Waschtisch ausgestattet ist..
Die weitere Ebene im DG, wo ein offener Bereich als Studio nutzbar und ein Gästezimmer sich befindet, bilden einen individuellen Rahmen für diese innovative Wohnung .

Fotos auf Anfrage !

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Gäste WC
Nicht unterkellert

Kategorie: Gehoben

Im Rahmen der Sanierung von dem gesamten Anwesen 2004/2005 hat der Eigentümer bei der Ausstattung großen Wert auf beste, exclusive Qualität gelegt, ob bei den Bodenbelägen oder bei der Sanitärausstattung.
Alle Böden sind mit Fliesen (EG und Bad) und hochwertigen, naturbelassenen Dielenboden (Wohn- und Schlafräume) belegt.


-Bad mit Dusche, WC und Waschtisch (EG)
-Bad mit Wanne, WC und Waschtisch (2.OG)
-Waschmaschinenanschluß im EG
-Sat / DSL
-Zentralheizung (Wandheizung in Lehm eingebettet)
-Balkon (1.OG)


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkone
1 Terrassen

Wohnfläche: 200 m²
Nutzfläche: 8 m²


Baujahr: 1920
Letzte Modernisierung: 2005
Zustand: Renoviert

Lage

85049 Ingolstadt
Bayern - Kreisfreie Stadt Ingolstadt

Die Stadt Ingolstadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und am Stadtrand.
Bank, Apotheke, Post usw. sowie viele kleine gemütliche Lokalitäten sind direkt in der Nähe.
Zur Autobahnauffahrt zur BAB 9 sind es nur wenige Autominuten.
Mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie zu Hauptbahnhof wo Sie den ICE erreichen können.


Lage: Stadtzentrum
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 1.240.000,-

Courtage: 44268.0
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.


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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Immobilienagentur Süd KG, 93161 Sinzing Eilsbrunner Str. 18 oder Immobilienagentur Süd KG, 95447 Bayreuth Moritzhöfen 5

Tel:0941- 30799398, Fax: 0941-30795264, info@immofess-mail.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienagentur-Süd-Team



Verfügbar: 2018-09-01



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 123 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 123, Klasse: D, Baujahr: 1920, gültig bis: 2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.08.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Ingolstadt

Immobilie Info

Kaufpreis: € 1.240.000,-
  • Wohnfläche: ca. 200 m²
  • Nutzfläche: ca. 8 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • Loft-Studio-Atelier
  • Ingolstadt
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: IN-DL2936


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