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Apartement Wuppertal

Apartement in 42279 Wuppertal

Wenn weg, dann weg
Eine 3-Zimmmer-Wohnung mit Liebe zum Detail. Reinkommen, wohlfühlen und den Feierabend genießen. Alles was an Arbeiten außerhalb der Wohnung anfällt, wird für Sie erledigt. Dazu gehören die Reinigung des Treppenhauses und auch der lästige Winterdienst. Wenn Ihnen der Balkon mal nicht ausreichen sollte (obwohl er groß genug ist), dann können Sie gern den Gemeinschaftsgarten nutzen, der natürlich auch für Sie gepflegt wird.

All diese Annehmlichkeiten und auch die Heizkosten sowie die Verwalterkosten und auch die Rücklagenbildung sind in dem Hausgeld von 280,00 € bereits enthalten.

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Räume veränderbar
Zentralheizung
Lift
Gartennutzung
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

In dieser Eigentumswohnung kann man nur eins, sich wohlfühlen!
Es wurde immer viel Wert darauf gelegt, dass alles stets aktuell und gepflegt ist. So wurde die Wohnung stets instand gehalten, renoviert und modernisiert.
Das geräumige Wohnzimmer bietet auch noch ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Der schöne Balkon schließt an das Wohnzimmer an und bietet einen schönen Ausblick auf die Grünflächen des Hauses.
Alle Fenster sind mit Rolläden, elektrisch, ausgestattet. Die Balkontür ist abschließbar. Dach und Wände sind gedämmt.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 72 m²


Baujahr: 1972
Neubau: Modernisiert

Lage

42279 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen - Kreisfreie Stadt Wuppertal

Hier wohnen Sie in einem sehr beliebten Wohnviertel von Wuppertal, welches sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet und über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Auch wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, kann sich hier getrost niederlassen.


Region: Nächstebreck
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 77.000,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Hausgeld: 280,-
Wer sich nicht lange mit Renovierungsarbeiten aufhalten will, darf sich diese Wohnung für nur 77.000 € nicht entgehen lassen.

Courtage: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig sowie unmittelbar nach Rechnungsstellung zahlbar. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis dieses Objektexposés oder durch schriftliche Vereinbarung zustande.


Selbstverständlich sind wir bemüht, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zusammenzufassen, dennoch können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit all dieser Angaben keine Haftung übernehmen, diese ist somit diesbezüglich ausgeschlossen.

Sämtliche unserer Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind generell vorbehalten.

Bei telefonischen Anfragen geben Sie bitte unsere Objekt-Nr.: ADM11220 an.

Gemäß § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Übermitteln Sie uns deswegen mit Ihrer Anfrage einerseits Ihre vollständigen Namens- und Adressangaben sowie Ihre Telefonnummer und auch eine Kopie Ihres Personalausweises, bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug.



Verfügbar: sofort bzw. nach Vereinbarung

Haustiere erlaubt


Energieausweis: Energiebedarfsausweis Stromwert: 15, Wärmewert: 115, Baujahr: 1972, Ausstelldatum: 2007-08-23, Jahrgang: 2008, Endenergiebedarf: 172.3
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.07.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: HoBa-Immobilien
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Wuppertal

Immobilie Info

Kaufpreis: € 77.000,-
  • Wohnfläche: ca. 72 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • Apartement
  • Wuppertal
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: ADM11220


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